Die Unfallkasse Nordrhein-Westfalen ist Trägerin der gesetzlichen Unfallversicherung für Unternehmen und Einrichtungen der öffentlichen Hand in Nordrhein-Westfalen. Sie beabsichtigt, für ihre Verwaltungszentrale und ihre Regionaldirektion Rheinland in Düsseldorf ein neues Verwaltungsgebäude mit Büro- und Seminarräumen zu beschaffen. Der Auftragnehmer stellt das Grundstück mit einem nach den Vorgaben des Auftraggebers erstellten Neubau zur Verfügung. Die Nutzungsüberlassung und Vergütung erfolgt im Wege der Miete mit garantierter Vertragslaufzeit.