Die Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH wird in den Jahren 2022 bis 2024 die Wohnanlage Juri-Gagarin-Ring 1 - 41 umfassend sanieren. Das Areal Juri-Gagarin-Ring 1 - 41 wurde 1970 in industrieller Bauweise (IW 66/P2-5 geschossig) errichtet. Alle sieben Wohnhäuser verfügen über ein Kellergeschoss, 5 Obergeschosse und ein Drempelgeschoss. In jedem Hausaufgang befinden sich 10 Wohnungen (Zweispänner). Insgesamt sind über die 3. Bauabschnitte 359 Wohnungen zu sanieren.
Die Leistungen des 2. Bauabschnitt umfassen die Gebäude Juri-Gagarin-Ring 31 - 36 und 37 - 41 mit insgesamt 107 Wohnungen nach Sanierung.
Die Sanierungsarbeiten werden in Losen ausgeschrieben:
Los 301 Baustraße
Los 303 Krangeführter Rückbau
Los 304 Abbruch- und Entkernen
Los 305 Gerüstarbeiten
Los 306a Rohbau- und Putzarbeiten
Los 306b Betonschneidarbeiten
Los 306c Schlosserarbeiten
Los 306d Baugrundverbesserung
Los 307 Tiefbauarbeiten und Außenanlagen
Los 308 WDVS und Fassade
Los 309 Dachdecker
Los 310 Kunststofffenster
Los 311 Aluminiumelemente
Los 312 Balkone / Hauseingangsvorbauten
Los 313 Kellerdecken- und Drempeldämmung
Los 314 Innentüren, Funktionstüren und Kellerabtrennungen
Los 315 Trockenbauarbeiten
Los 316 Estricharbeiten
Los 317 Malerarbeiten
Los 318 Bodenbelagsarbeiten
Los 319 Fliesenlegerarbeiten
Los 320 Bauendreinigung
Los 321 Balkonsanierung (nur im 3. BA)
Los 401 HLS
Los 402 Elektroarbeiten
Los 403 Aufzugsanlagen
Während der gesamten Bauzeit sind die Wohnungen der Aufgänge J.-Gagarin-Ring 32 - 40 zum überwiegenden Teil bewohnt!
Die Aufgänge J.-Gagarin-Ring 31 und 41 sind unbewohnt, da hier Grundrissänderungen erfolgen.
Diese Ausschreibung umfasst nur das Los 307 Tiefbau und Außenanlagen für den 2. BA J.-Gagarin-Ring 31; 32 - 36; 37 - 4 und 41.
Weiterhin ist die im 1. BA J.-Gagarin-Ring 20 - 24 und 25 - 30 verlegte Baustraße zu beräumen und eine Feuerwehrumfahrung für diese Häuser herzustellen.
Beschreibung des Leistungsumfanges
JG20-24
- 900 m² Baustraße rückbauen
- 600 m² Feuerwehrumfahrt mit Rasengitter
- 350 m² Landschaftsrasen
- Fertigstellungspflege
- Entwicklungspflege
JG31/41
- 10 m² Grasnarbe abschälen
- 20 m² Strauchwerk roden
- 60 m² Betonsteinpflaster ausbauen
- 40 m Bordstein ausbauen
- 10 m Rasenbord ausbauen
- 60 m² Betonbelag aufbrechen
- 5 m³ Fundamente abbrechen
- 2 Fahrradbügel ausbauen
- 2 Abtreter ausbauen
- 1 Straßenabläufe ausbauen
- 1 Schächte ausbauen
- 170 m³ Erdaushub
- 25 m³ Rohrgrabenaushub
- 75 m³ Unterbauten
- 2 Straßenabläufe
- 10 m Kastenrinnen
- 35 m Entwässerungskanäle
- 1 Kanalanschluss
- 20 m Bordstein mit offener Fuge
- 12,5 m³ Rollkies
- 47 m Trauf- und Rasenrandstreifen 60 x 40
- 5 m Einfassstein
- 7 m Stahlband
- 120 m² Betonsteinpflaster
- 60 m² Betonfläche ergänzen
- 400 m² Feuerwehrumfahrt mit Rasengitter
- 2 Winkelsitzbänke mit Holzauflage
- 11 Fahrradständer
- 2 Fußabstreifer
- 1 Poller, versenkbar
- 4 Gräser und Stauden
- 5 m Hainbuchenhecke
- 12 m² Pflanzboden
- 10 m² Rasenansaat
- 700 m² Landschaftsrasen
- Fertigstellungspflege
- Entwicklungspflege
JG32-40
- 150 m² Grasnarbe abschälen
- 50 m² Strauchwerk roden
- 280 m² Betonsteinpflaster ausbauen
- 100 m Bordstein ausbauen
- 50 m Rasenbord ausbauen
- 80 m² Betonbelag aufbrechen
- 8 m³ Fundamente abbrechen
- 9 Fahrradbügel ausbauen
- 9 Abtreter ausbauen
- 1 Straßenabläufe ausbauen
- 648 m³ Erdaushub
- 175 m³ Rohrgrabenaushub
- 292 m³ Unterbauten
- 25 m Kastenrinnen
- 9 Straßenabläufe
- 165 m Entwässerungskanäle
- 2 Schächte
- 75 m Bordstein mit offener Fuge
- 48,5 m³ Rollkies
- 124 m Trauf- und Rasenrandstreifen 60 x 40
- 50 m Einfassstein
- 60 m Stahlband
- 380 m² Betonsteinpflaster
- 9 Winkelsitzbänke mit Holzauflage
- 18 Fahrradständer
- 9 Fußabstreifer
- 32 Absperrbügel
- 36 Gräser und Stauden
- 40 m Hainbuchenhecke
- 50 m² Pflanzboden
- 70 m² Rasenansaat
- 1250 m² Landschaftsrasen
- Fertigstellungspflege
- Entwicklungspflege
AUSGLEICHSPFLANZUNGEN
- 850 m² Bitumenflähe rückbauen
- 850 m² Landschaftsrasen
- 29 Hochstämme
- 56 Solitäre
- Fertigstellungspflege
- Entwicklungspflege