Le projet Fives Cail s'étend sur un périmètre de 25 ha sur les communes de Lille et d'Hellemmes. La Métropole Européenne de Lille a confié à Soreli une concession d'aménagement pour la régénération de cette friche industrielle. Le programme mixte du projet prend appui sur un travail de couture avec les quartiers et la valorisation du patrimoine

industriel, notamment celui d'anciennes halles monumentales à reconvertir.

La 1re phase du projet, en cours, s'achèvera fin 2020. Afin de préparer la 2de phase, il a été décidé d'engager, sur la base du plan directeur du projet, des études de Master Plan. La présente consultation porte sur la mission d'urbaniste du projet Fives Cail, qui établira ce Master Plan et accompagnera la fin de réalisation de la phase 1 et la mise en œuvre de la phase 2. Cette mission se réalisera via un accord-cadre qui comprend des prestations de:

— conception urbaine,

— coordination urbaine, architecturale et paysagère des opérations de construction.

Accord-cadre sans minimum ni maximum. Les marchés subséquents à conclure porteront sur:

— missions de conception urbaine:

—— master plan de phase 2 sur 15 ha et actualisation du plan directeur sur 25 ha,

—— suivant nécessité, mise à jour des documents directeurs

— missions d'accompagnement à la mise en œuvre des lots:

—— phase 1: achèvement de l'accompagnement des lots, pour 500 logements et 34 000 m2 SP,

—— phase 2: fiches de lots et accompagnement des lots pour 85 000 à 100 000 m2 SP — 600 à 700 logements, 40 000 à 50 000 m2 SP activités et équipements dont piscine et groupe scolaire,

— missions d'assistance:

—— conception de supports graphiques,

—— vacations pour interfaces avec les espaces publics/interfaces autres études/communication et concertation (se reporter au cahier des charges pour

Le détail des missions).