Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego podczas realizacji zadania w formule zaprojektuj i wybuduj pod nazwą: „Przebudowa, remont oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń z mieszkalnych na biurową w budynku przy ul. Okopowej 19 w Gdańsku”.

Postępowanie prowadzone jest w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej dostępnej pod adresem strony internetowej (http://platformazakupowa.pl/pn/pomorskie), do której link znajduje się na stronie BIP zamawiającego (https://www.bip.pomorskie.eu/m,12,zamowienia-publiczne.html) zwanej dalej „platformą”.

Dokumentacja dot. postępowania, w tym SIWZ dostępna jest na stronie platformy zakupowej (http://platformazakupowa.pl/pn/pomorskie).

Pełna nazwa postępowania: Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego podczas realizacji zadania w formule zaprojektuj i wybuduj pod nazwą: Przebudowa, remont oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń z mieszkalnych na biurową w budynku przy ul. Okopowej 19.

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego podczas realizacji zadania w formule zaprojektuj i wybuduj pod nazwą: „Przebudowa, remont oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń z mieszkalnych na biurową w budynku przy ul. Okopowej 19 w Gdańsku”.

2. Wykonawca jest zobowiązany sprawować nadzór nad Inwestycją wskazaną w ust. 1 wraz z zespołem właściwych inspektorów nadzoru (w zakresie branż: konstrukcyjno-budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych), polegający w szczególności na:

a) monitorowaniu procesu inwestycyjnego, w tym prac projektowych i prac budowlanych;

b) nadzorze nad Inwestycją;

c) dokonaniu odbiorów częściowych i odbioru końcowego inwestycji.

3. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności nadzór nad prawidłowym przebiegiem procesu budowlanego związanego z zaprojektowaniem, uzyskaniem wymaganych prawem pozwoleń i uzgodnień oraz z wykonaniem robót budowlanych w zakresie branż: konstrukcyjno-budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych. Prace obejmują swoim zakresem cały obiekt budowlany znajdujący się w historycznym śródmieściu miasta Gdańska. Zadanie ma na celu stworzenie przestrzeni biurowej w obiekcie (zmiana funkcji z mieszkalnej na biurową), dostosowanej dla osób niepełnosprawnych, która jest zgodna z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i potrzebami Inwestora. Nadzór polegać będzie również na organizowaniu Rad Budowy oraz uczestniczenia w czynnościach odbiorowych w tym udziału w przeglądach gwarancyjnych przez okres trwania gwarancji i rękojmi udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych.

4. Zakres inwestycji objętej przedmiotowym nadzorem inwestorskim w ramach realizacji zadania wskazanego w ust. 1 znajduje się w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ.

Zadanie obejmuje: roboty przygotowawcze, roboty projektowe, roboty w branży ogólnobudowlanej, roboty instalacyjne w branży sanitarnej, roboty instalacyjne w branży elektrycznej, roboty instalacyjne w branży teletechnicznej.

5. Wykonawca jest zobowiązany zrealizować przedmiot umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności art. 25–27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333), zwaną dalej „Prawem budowlanym” oraz pozostałymi przepisami prawa mającymi zastosowanie w tym zakresie oraz z najwyższą starannością, przy uwzględnieniu zawodowego charakteru wykonywanych działań, zgodnie ze swoją najlepszą wiedzą, w zgodności z wszystkimi mającymi zastosowanie przepisami prawa, obowiązującymi normami, sztuką budowlaną, ofertą złożoną w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, postanowieniami niniejszej SIWZ oraz postanowieniami zawartymi we wzorze umowy stanowiącej załącznik nr 7 do SIWZ, postanowieniami umowy wykonawczej, STWiOR, oraz poleceniami zamawiającego.

6. Wykonawca zobowiązany będzie przez okres trwania gwarancji i rękojmi udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych, tj. minimum przez okres 60 miesięcy jednak nie dłużej niż przez okres 84 miesięcy, do udziału w przeglądach gwarancyjnych oraz sprawowania nadzoru nad usuwaniem ewentualnych usterek stwierdzonych podczas przeglądów gwarancyjnych lub zgłoszonych przez użytkownika obiektu. Płatność za nadzór pełniony w okresie gwarancyjnym na roboty budowlane musi zostać ujęta w ramach wynagrodzenia zaoferowanego przez wykonawcę w ramach niniejszego zamówienia.

Ciąg dalszy w sekcji VI .3.