Hochbaumaßnahme des Bundes: Neuunterbringung Hauptzollamt Osnabrück und Zollfahndungsamt Essen am Standort Nordhorn mit dazugehörigem Parkdeck, im Folgenden kurz "Neubau Zoll Nordhorn" genannt.
Die Vergabe der Planung für den Neubau Zoll Nordhorn erfolgt im VgV-Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem öffentlichem Teilnahmewettbewerb.
Beauftragt wird:
- die Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI für die Leistungsphasen 2-5.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben beabsichtigt, für das HZA Osnabrück und das ZFA Essen einen Neubau am Standort Nordhorn mit dazugehörigem Parkdeck ausführen zu lassen. Mit dieser Maßnahme sollen folgende Ziele erreicht werden:
1. Neuunterbringung von Teilsachgebieten des HZA Osnabrück sowie des Dienstsitzes des ZFA Essen am Standort Nordhorn
2. Zentralisierung aller Funktionsbereiche
3. Höherer Ausbaustandard
4. Umsetzung der Vorgaben für barrierefreies Bauen des Bundes
5. BNB Zertifizierung, Silber-Standard
Gem. Erlass des BMUB vom 07.04.2016, Az. B I 5 - 81041.7/7-6, ist für die vorliegende Baumaßnahme der Leitfaden "Nachhaltiges Bauen" anzuwenden und mindestens ein BNB-Gesamterfüllungsgrad "Silber" sicherzustellen sowie gem. der geforderten Nachweise zu dokumentieren.
Der energetische Standard Effizienzgebäude 40 (EGB 40) ist gemäß "Energieeffizienzfestlegungen für klimaneutrale Neu- / Erweiterungsbauten und Gebäudesanierungen des Bundes" einzuhalten.
Die Aufgabenstellung beinhaltet die Errichtung einer E-Ladeinfrastruktur für Dienstfahrzeuge.
Weiter ist von Photovoltaikanlagen auf mindestens 50 Prozent der Dachfläche des Gebäudes sowie über geeigneten Einstellplätzen des dazugehörigen Parkdecks gemäß NBauO inkl. Stromspeicher auszugehen.
Ein Technisches Monitoring gemäß AMEV-Empfehlung Nr. 158 "Technisches Monitoring 2020" als Instrument der Qualitätssicherung ist Bestandteil.
BFR GBestand mit erweitertem Datenumfang ist abzustimmen und zu berücksichtigen.
Standort für die Neuplanung ist eine Teilfläche der Grundstücke 1.1 und 1.2 auf dem NINO-Areal in Nordhorn mit einer Grundstücksgröße von 6.500 m². (siehe Anlage "nino_areal_gestaltungsfibel")
Der NINO-Wirtschaftspark entstand ab 2008, als das Werksgelände der NINO AG nach dem Konkurs des einst europaweit tätigen Textilunternehmen und nach Jahren des Leerstands einer neuen Nutzung aus den Bereichen Wirtschaft, Technologie, Bildung und Wohnen zugeführt wurde.
Hier soll eine gemeinsame Neuunterbringung von Teilsachgebieten des Hauptzollamtes (HZA) Osnabrück sowie des Dienstsitzes des Zollfahndungsamtes (ZFA) Essen am Standort Nordhorn erfolgen.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Zuwegung für Fußgänger als auch für Autofahrer erfolgt von der südlich verlaufenen Zeppelinstraße in ausreichendem Abstand zum westlich sich befindlichen Bahnübergang. Es sind keine Altlasten und Schadstoffe zu erwarten, jedoch befindet sich entlang der westlichen Grundstücksgrenze parallel zur Bahnlinie eine 500er-RW-Sammelleitung, die nicht überbaut werden darf. In Bezug auf Abwurfmittel (Bomben) bestehen gegen die vorgesehene Nutzung keine Bedenken.