Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych projektu „Budowa Ambasady RP w Berlinie” przy ul. Unter den Linden 70-72.

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:

1. Rozbiórkę części podziemnej budynków byłej siedziby Ambasady RP zlokalizowanej przy ul. Unter den Linden 70-72 w Berlinie.

Rozbiórka części podziemnej oznacza pełen zakres robót rozbiórkowych, opisanych w dokumentacji projektowej, prowadzonych metodą bez wstrząsową od poziomu górnej krawędzi stopu nad piwnicą (rozbiórka wyższych kondygnacji zostanie przeprowadzona w ramach odrębnego zamówienia), polegających na demontażu całej kondygnacji piwnicznej wraz z fundamentami, infrastruktury technicznej istniejącej w tej kondygnacji, usunięciu materiałów niebezpiecznych wraz z ich sortowaniem, pakowaniem i transportem i przekazaniem ich do właściwego punktu odbioru odpadów, monitoringu (w czasie wykonywania rozbiórki i budowy) stabilności posadowienia budynków sąsiednich i stanu ich konstrukcji. W zakres robót wchodzi również wywóz odpadów z rozbiórki do wyznaczonego punktu odbioru odpadów.

2. Budowę obiektu nowej Ambasady RP, w tej samej lokalizacji,

Budowa obiektu oznacza pełen, wielobranżowy, zakres robót budowlano-montażowych, opisanych w dokumentacji projektowej, zapewniający możliwość użytkowania obiektu zgodnie z przeznaczeniem, w tym: specjalistycznych robót ziemnych, wzniesienia budynku, montaż i uruchomienie urządzeń, instalacji (w tym BMS i systemów zabezpieczenia technicznego) i wyposażenia stałego wraz z zagospodarowaniem terenu z wyjątkiem budowy docelowych przyłączy do obiektu ambasady.

Parametry charakterystyczne nowego obiektu:

— powierzchnia działki – 4 225 m2

— powierzchnia zabudowy – ok. 2 713 m2

— powierzchnia całkowita nadziemna – ok. 10 043 m2

— powierzchnia całkowita kondygnacji podziemnej – ok. 3 415 m2

— poziom posadowienia – poniżej średniego poziomu wód gruntowych

3. Dostarczenie wszelkich urządzeń wyspecyfikowanych w dokumentacji projektowej z wyjątkiem dostawy wyposażenia ruchomego.

4. Uruchomienie wszystkich instalacji budynkowych, przeprowadzenie, na koszt wykonawcy wszelkich niezbędnych testów prób i pomiarów oraz uzyskanie dokumentów odbiorowych zezwalających na użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem.

5. Sporządzenie kompletnej dokumentacji powykonawczej, w tym dokumentacji geodezyjnej oraz przeprowadzenie szkolenia personelu Zamawiającego

w obsłudze dostarczonych urządzeń i instalacji budynku oraz przekazanie niezbędnych instrukcji eksploatacji i obsługi.

6. Ubezpieczenie robót oraz wszelkich ryzyk związanych z prowadzeniem budowy.

7. Wykonanie prac pomocniczych polegających na oznaczeniu i zabezpieczeniu terenu budowy zgodnie z przepisami obowiązującymi w miejscu wykonania robót.

8. Zapewnienie ochrony terenu budowy w celu uniemożliwienia nieupoważnionym osobom wstępu na teren budowy, w tym także poza godzinami pracy.

9. Urządzenie biur na potrzeby służb Zamawiającego – z uwzględnieniem Inżyniera Kontraktu, w tym dostarczenie i montaż kontenerów, wyposażenie ich i utrzymanie na terenie budowy.

10. Przygotowanie wszystkich dokumentów, uzyskanie wszelkich decyzji i uzgodnień wymaganych prawem i wynikających z dobrej praktyki i wiedzy personelu Wykonawcy, niezbędnych do uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.

11. Udzielenie gwarancji zgodnie z umową oraz usunięcie wad stwierdzonych w trakcie robót i okresu gwarancyjnego.

Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia i przekazać Zamawiającemu zgodnie z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę umową, uzgodnieniami, decyzjami, zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego, prawa dotyczącego postępowania z odpadami szkodliwymi oraz zgodnie z innymi obowiązującymi przepisami i normami, jak również zgodnie z wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej i przepisami BHP obowiązującymi w miejscu wykonania ww. robót (w szczególności: ASR 4.1 – pomieszczenia sanitarne, ASR 4.2 – pomieszczenia socjalne i dyżurki, ASR = „Technische Regeln für Arbeitsstätten” – wymagania techniczne stanowiska pracy, Rozporządzenie o ochronie zatrudnionych przed hałasem i wibracjami (LärmVibrationsArbSchV), Krajowa ustawa o ochronie przed immisjami dla Berlina (LlmSchG Bln), TRGS 524, TRBA/TRGS 406 Regulacje techniczne dla biologicznych materiałów roboczych / Regulacje techniczne dla substancji niebezpiecznych).

Uwaga: prace będą prowadzone w sąsiedztwie istniejących obiektów o szczególnym znaczeniu – budynki Bundestagu, podziemna linia metra U5. Konieczne będzie zabezpieczenie dowodów i monitorowanie obiektów sąsiednich, w tym, w przypadku Bundestagu, zgodnie z porozumiem podpisanym przez zamawiającego z Federalną Agencją do spraw nieruchomości (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben –BIMA) tj. z zarządcą nieruchomości państwowych

W trakcie realizacji umowy na wykonanie robót budowlanych Wykonawca będzie wykonywał, na podstawie dokumentacji niejawnej, montaż systemu zabezpieczeń technicznych oraz pomieszczenia o szczególnym przeznaczeniu związane z ochroną informacji niejawnych. W związku z tym, wykonawca będzie zobowiązany do posiadania świadectwa bezpieczeństwa przemysłowego pierwszego stopnia a jego pracownicy wykonujący tę część robót będą musieli posiadać dopuszczenia do informacji niejawnych w kategorii „POUFNE – VERTRAULICH”. Z niejawną częścią dokumentacji projektowej, Wykonawcy zaproszeni do składania ofert będą mogli zapoznać się wyłącznie w kancelarii tajnej w Ambasadzie RP w RFN w Berlinie lub w kancelarii tajnej MSZ w Warszawie.

Wykonawca będzie odpowiedzialny za całościowe zaopatrzenie w media obszaru budowy. Należy rozgraniczyć dwie usługi: zaopatrzenie budowy oraz zaopatrzenie na placu budowy dla prac samego Wykonawcy. Rozprowadzenie instalacji na obszarze działki musi zostać dostosowane do potrzeb budowy. Wykonawca wystąpi z wnioskiem o doprowadzenie niezbędnych przyłączy (woda, prąd, odprowadzanie ścieków), jako prowizoryczne przyłącza. Powinno to nastąpić niezależnie od istniejących już przyłączy, które w ramach prac wyburzeniowych zostaną usunięte.