Für die Universität Potsdam am Standort Golm soll ein 2-geschossiges Seminar- Hörsaalgebäude, das Haus 5 unter Anforderungen an die Energieeinsparverordnung sowie an die Barrierefreiheit umgebaut, modernisiert und grundsaniert werden.

Der Auftrag umfasst Fachplanungsleistungen für die Technische Ausrüstung ab der Leistungsphase (LPh) 5. Grundlage für die Leistungen des Auftragnehmers ist das Leistungsbild "Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2 Technische Ausrüstung" entsprechend der HOAI 2021, die vorhandene Entwurfsplanung sowie einzelne besondere Leistungen, wie auch Restleistungen aus den LPh 3 und LPh 4. Die Leistungserbringung ist auf eine Projektabwicklung mit Einzelgewerkevergaben auszurichten.

Für die Universität Potsdam am Standort Golm soll ein 2-geschossiges Seminar- Hörsaalgebäude, das Haus 5 unter Anforderungen an die Energieeinsparverordnung sowie an die Barrierefreiheit umgebaut, modernisiert und grundsaniert werden. Das Gebäude wurde 1952 auf den Grundmauern eines aus dem 2. Weltkrieg zerstörten Gebäudes errichtet. Eine Modernisierung der Sicherheitstechnik ist in den 90er Jahren erfolgt. Seit 2007 steht das Gebäude unter Denkmalschutz.

Das L- Förmige Gebäude besteht aus einem Büroriegel und einem Hörsaalteil. Im Gebäude sollen 15 Seminarräume mit einer Fläche von 965 m² sowie ein Hörsaal mit 440 Plätzen und einer Fläche von 450 m² entstehen.

Neben dem Hörsaal und den Seminarräumen soll anstelle der Servicestelle AVZ ein großer flexibel teilbarer Seminarbereich eingerichtet werden (187 m²).

Das Raumbedarfsprogramm geht dabei von einer Gesamtfläche von rund 1602 m² aus.

Als Ersatz für entfallende Flächen während der Sanierung ist vor Beginn der Sanierungsarbeiten ein Interimsgebäude in Containerbauweise zu errichten und entsprechend anzuschließen. Planungsleistungen für den technischen Anschluss und die Betreibung sind Bestandteil dieser Maßnahme.

Für dieses Projekt sucht der Brandenburgische Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) ein kompetentes Ingenieurbüro welches die Fachplanungsleistungen für die Technische Ausrüstung ab der LPh 5 übernimmt. Grundlage für die Leistungen des Auftragnehmers ist das Leistungsbild "Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2 Technische Ausrüstung" entsprechend der HOAI 2021, die vorhandene Entwurfsplanung sowie einzelne besondere Leistungen, wie auch Restleistungen aus den LPh 3 und LPh 4. Die Leistungserbringung ist auf eine Projektabwicklung mit Einzelgewerkevergaben auszurichten.

Die Leistungen sind in folgenden Anlagengruppen zu erbringen:

- HLS gem. § 55 HOAI für Anlagengruppen 1 bis 3 sowie 8

- ELT gem. § 55 HOAI für Anlagengruppen 4 bis 6

Es sind jeweils Leistungen in den folgenden Leistungsphasen zu erbringen:

- LPh 3: Entwurfsplanung (anteilig)

- LPh 4: Genehmigungsplanung (anteilig)

- LPh 5: Ausführungsplanung

- LPh 6: Vorbereitung der Vergabe

- LPh 7: Mitwirkung bei der Vergabe

- LPh 8: Objektüberwachung

- LPh 9: Objektbetreuung

Die Beauftragung erfolgt auf Grundlage der entsprechenden Musterverträge des Landes Brandenburg (in Anlehnung an RBBau). Da die Erstellung der LPh 3 bereits erfolgt ist, erfolgt mit Zuschlag die Beauftragung der LPh 4-9, wobei die LPh 4 nur für die Anlagengruppen bzw. Anlagenteile beauftragt wird, für die eine Genehmigungsplanung erforderlich wird. Weiterhin werden Restleistungen der LPh 3 und besondere Leistungen beauftragt.

Im Rahmen der Leistungserbringung wird von dem beauftragten Ingenieurbüro eine erhöhte örtliche Präsenz erwartet; dies bedeutet insbesondere die Teilnahme der benannten Projektleitung an mindestens zweiwöchentlichen Besprechungen während der Planungsphase und an wöchentlichen Besprechungen während der Bauphase sowie arbeitstägliche Präsenz der Bauleitung auf der Baustelle während der Bauphase.