Les services concernent l’école Julie et Mélissa – implantation du Boutte à Grâce-Hollogne. Sont visées la démolition de l’école actuelle (trop petite et vétuste — présence d’amiante, surface plancher 920 m2) et sa reconstruction (bâtiments et abords) sur un site vierge de 78 «a» à proximité dans le même quartier.

La capacité de l’école sera portée de 110 à 250 élèves, passant de quatre classes actuelles (fonctionnement par cycle) à dix classes (une par année: primaires et maternelle + une classe accueil).

La surface-plancher totale estimée à construire est de 2300 m2 bruts, la surface d’abords à aménager se répartit entre surface spécifique (préau, cours, parkings), estimée à 1 800 m2, et solde du terrain.

Les services comprennent la conception, l’étude et le suivi de l’exécution des travaux pour le projet précité.

Les huit compétences requises pour ce marché sont: l’architecture, le paysage, la stabilité, les techniques spéciales, la PEB, l’acoustique, le design mobilier, le design signalétique.

Attention: à l’étape des demandes de participation (candidatures), seules la compétence architecture et la compétence paysage sont demandées. En vertu de l’article 8§2 de la loi du 17.6.2016, le candidat (seul ou en groupement) inclura (tous) le(s) opérateur(s) économique(s) dont la capacité est mobilisée pour satisfaire aux conditions de sélection (niveaux spécifiques minimaux exigés) relatives à la capacité technique et professionnelle. Ces opérateurs économiques ne pourront donc pas être des tiers (sous-traitant, consultant, etc.). Lorsqu’un candidat compte plusieurs opérateurs économiques, ces derniers forment ce qu’on appelle un «groupement» (société momentanée, cotraitance, etc.).

La responsabilité (de la candidature puis, le cas échéant, de l’offre et de la mission) est partagée entre ces opérateurs économiques. Un mandat doit être donné à l’un des opérateurs du groupement, appelé «mandataire»: ce dernier dispose du pouvoir de signature et représente le groupement à l’égard de l’adjudicateur. Le candidat seul ou le mandataire du groupement sera chargé, en tout ou en partie, de la compétence architecture.

Les candidats retenus devront s’adjoindre les autres compétences (stabilité, techniques spéciales, PEB, acoustique, design mobilier et design signalétique) en vue de la production et de la remise des offres. Toute compétence jugée utile ou pertinente par rapport à l’objet du marché pourra alors également être ajoutée. Le soumissionnaire pourra faire appel à un ou plusieurs opérateur(s) économique(s) tiers (sous-traitant(s), consultant(s), etc.) pour assumer les six compétences requises et les éventuelles compétences ajoutées de son initiative.

La prestation du coordinateur sécurité santé ne fait pas l'objet de la présente mission.

Il sera également demandé de faire une proposition de collaboration avec un artiste pour l'intégration d'une œuvre d'art, en application du décret du 10.5.1984 relatif à l'intégration d'œuvres d'art dans les bâtiments publics. Cette proposition sera à formuler dans l’offre et il n'est donc pas requis qu’un artiste soit identifié à cette étape-ci de la procédure. Le coût de l'œuvre et les honoraires de l'artiste ne sont pas compris dans l'enveloppe budgétaire mentionnée ci-après.

Le budget des travaux (démolition/désamiantage, construction et abords) est estimé à ce jour à 4 400 000 EUR, TVA et honoraires non compris. Les honoraires sont calculés sur base d'un pourcentage forfaitaire, soit 11 % du montant total des travaux (décompte final), toutes compétences confondues (compétences requises + éventuelles compétences ajoutées d’initiative par le soumissionnaire). Ce pourcentage est basé sur l’estimation du montant des travaux à ce jour.