Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH beabsichtigt, Leistungen und Lieferungen zu vergeben, die zur Planung ab Leistungsphase 5 HOAI und Errichtung des Gebäudes, der Außenanlagen und der Erschließung des Wohnungsbauvorhabens Shakespearestr. 17-19, Bernhard-Göring-Str. 28 in 04107 Leipzig erforderlich sind.

Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) beabsichtigt, auf den Flurstücken 926/f und 927 in der Leipziger Südvorstadt einen Gebäudekomplex mit vier Wohngebäuden zu errichten.

Das Baugrundstück wird von der Shakespearestraße im Süden, Bernhard-Göring-Straße und Nachbarbebauung im Osten und Nachbarbebauung in Westen und Norden begrenzt. Das Umfeld ist gekennzeichnet durch überwiegend bereits sanierte Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe zum geplanten Standort befindet sich die südliche Magistrale der Stadt Leipzig, die Karl-Liebknecht-Straße. Ein direkter Anschluss zum ÖPNV liegt wenige Gehminuten entfernt.

Die geplante Wohnbebauung orientiert sich an der vorhandenen Blockrandbebauung der angrenzenden Straßenzüge. Haus 1 erstreckt sich entlang der Shakespearestraße und beherbergt 23 Wohneinheiten in sechs oberirdischen Geschossen. Die Hofhäuser 2 und 3 mit fünf oberirdischen Geschossen haben jeweils 15 Wohneinheiten. An der Bernhard-Göring-Straße bietet Haus 4 insgesamt zwölf Wohneinheiten in sieben oberirdischen Geschossen. Die Häuser 1, 2 und 3 sind vollständig unterkellert, Haus 4 hat kein Untergeschoss.

Die entstehenden Wohneinheiten sollen hinsichtlich ihrer Größe und Zuschnitte teilweise den Anforderungen der Richtlinie des Sächsischen Staatsministerium des Inneren zur Förderung der Schaffung von mietpreis- und belegungsgebundenem Mietwohnraum entsprechen.

Die Gebäude sind im Effizienzhaus 55-Standard zu planen und zu errichten. Der AG beantragt Fördermitteln im Rahmen der „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG) für das Effizienzhaus 55 – NH Nachhaltigkeitsklasse. Hierfür ist die Zertifizierung mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau“ (NaWoh) in Verbindung mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) geplant.

Das Bauvorhaben wird durch den Bauherrn LWB basierend auf den zur Ausschreibung ausgereichten Planungsgrundlagen zur weiteren Planung und Realisierung durch einen Generalunternehmer (AN) ausgeschrieben. Die vorliegende funktionale Bau-, Qualitäts- und Leistungsbeschreibung umfasst sämtliche Leistungen des AN zur Planung und Realisierung des Bauvorhabens, einschließlich zugehöriger Leistungen zum Baumanagement und der Dokumentation.