Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania „Przebudowa i nadbudowa obiektu wraz z rozbiórką, zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 22” oraz pełnienie nadzoru autorskiego.

Nr zgodna z SIWZ.

3.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania „Przebudowa i nadbudowa obiektu wraz z rozbiórką, zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 22” oraz pełnienie nadzoru autorskiego. Zakres dokumentacji obejmuje:

3.1.1. Teren inwestycji zabudowany jest obiektami kubaturowymi usytuowanymi na działce nr 161/2, przy ul. Sienkiewicza 22 w Łodzi, zabudowanej wzdłuż zachodniej, północnej i południowej granicy w kształcie litery U. Przedmiotowa działka ma kształt nieregularny. Wjazd na działkę odbywa się z ulicy Sienkiewicza poprzez prześwit bramowy budynku frontowego. Teren posesji jest częściowo utwardzony (bruk, grunt). W głębi działki, przy jej południowo-wschodniej granicy znajdują się niepodpiwniczone budynki gospodarcze (komórki i garaże) wzniesione w latach 1970-1975. Działka od strony wschodniej jest ogrodzona, przy czym przebieg ogrodzenia nie pokrywa się

Z granicą działki (wschodni kraniec działki poza ogrodzeniem).

3.1.2. Ideą projektu jest zaadaptowanie budynku na funkcje usługowo – biurową

I lokalizacja świetlicy środowiskowej. Rewitalizacja kamienicy i adaptowanie jej na ww. funkcje ma na celu zapewnienie zaplecza lokalowego i dostęp do preferencyjnie wycenionej powierzchni usługowo - biurowej. Operator świetlicy będzie wyłoniony w drodze konkursu dla organizacji pozarządowych do prowadzenia placówki.

3.1.3. Nieruchomość jest fragmentem obszaru stanowiącego zabytek chroniony przez:

3.1.3.1. wpis do ewidencji zabytków historycznego układu urbanistycznego oraz krajobrazu kulturowego „Osada Prządków” (1827),

3.1.3.2. ustalenia dotyczące strefy ochrony konserwatorskiej historycznego ukształtowania zabudowy śródmiejskiej wyznaczonej w mpzp,

3.1.3.3. wyznaczenie ochrony kategorii II w mpzp (oznaczenie w planie symbolem P1) dla budynku frontowego wraz z oficynami przy ul. Sienkiewicza 22.

3.1.4. Zamierzenie inwestycyjne polega na remoncie, przebudowie i nadbudowie nieruchomości przy ul. Sienkiewicza 22 w Łodzi realizowane jest w ramach projektu „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 2”, który został umieszczony na liście inwestycyjnych projektów strategicznych Miasta Łodzi stanowiącej załącznik nr 1 Zarządzenia Nr 6045/VII/17 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 22 maja 2017 r. w sprawie przygotowania inwestycyjnych projektów strategicznych Miasta Łodzi ubiegających się o dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej oraz Inwestycyjnych projektów komplementarnych Miasta Łodzi nieubiegających się o dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej, w okresie programowania 2014-2020.

3.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiącym Załącznik nr 1 do SIWZ oraz w Programie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU) i w jego załącznikach stanowiących załącznik do OPZ.

3.3. Zamawiający nie przewiduje składania ofert częściowych.

4. Termin wykonania zamówienia

• 9 miesięcy od dnia zawarcia Umowy na: przekazanie Zamawiającemu Dokumentacji Projektowej niezbędnej do Zgłoszenia robót budowlanych oraz dokonania takiego zgłoszenia, Projektu/ów Budowlanego/ych wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę (o ile będzie wymagana), wniosku/ów do właściwych organów administracji publicznej w sprawie wystąpienia

O upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo wraz z niezbędną w tym zakresie dokumentacją, oraz do przekazania Projektu/ów Wykonawczego/ych.

• 48 miesięcy od dnia zawarcia Umowy na: sprawowanie nadzoru autorskiego nad Dokumentacją Projektową w trakcie realizacji robót.

Zamawiający, zgodnie z art. 147 ustawy Pzp, żąda od Wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % ceny całkowitej podanej w ofercie zamówienia.