Einbau Sanitäranlage in den Neubau einer Kindertagesstätte und 13 Wohnungen

NEUBAU EINER 5- G RUPPIGEN KINDERTAGESSTÄTTE MIT 1 3 WOHNEINHEITEN Die bestehende Kindertagesstätte in Stadtteil Heldenbergen wird zu klein . Durch die geplante Gebietserweiterung der Stadt Nidderau bedarf es einer Erweiterung des Angebots an Kindertagesstätten. Diesem Bedarf wird durch den geplanten Neubau der KITA Allee Mitte II entsprochen. Der Neubau ist als keilförmiger, z weigeschossiger Regelbau vorgesehen , mit der Kindertagesstätte im Erdgeschoss und 13 Wohnungen im Obergeschoss. Die Gesamtlänge des Komplexes beträgt ca. 6 0,00 m x 2 5,00 m im Mittel. Die Bruttogrundfläche EG + OG beträgt ca . 2.586 m ² . Der Neubau wird als nicht unterkellerter, zweigeschossiger Massivbau ausgeführt. Das Dach wird teilweise als massives Flachdach mit bituminöser Abdichtung , teilweise als Holzdachstuhl mit Nagelplattenbindern ausgeführt, wodurch sich die Gruppenräume der Kindertagesstätte mit den darüberliegenden Wohnungen als einzelne Häuschen hervorheben. Die Fassaden werden teilweise als hinterlüftete, vorgehängte Fassade mit Holzverkleidung, teilweise als Wärmedämm- V erbundsystem ausgeführt, unter Einhaltung der aktuellen GEG- V orgaben. Die Fenster und Außentüren werden als 3 - f ach Verglasungen ausgeführt. Der sommerliche Wärmeschutz der Fensterflächen erfolgt über außen liegende, Raffstoren und Rollladen .