Die Stadt Essen beabsichtigt, das ehemalige städtische Hauptbad mit der Schwimmhalle und dem vorgelagerten Betriebsgebäude an der Steeler Straße 38 sowie das frühere Gesundheitsamt (später Jobcenter) an der Bernestraße 7 geordnet zurückzubauen. Das freiwerdende Areal soll für den Neubau des "BürgerRatHaus Essen" mit zweigeschossiger Tiefgarage genutzt werden. Ziel der ausgeschriebenen Leistungen ist die Übergabe eines komplett geräumten Geländes mit der für den anschließenden Neubau bereits vollständig hergestellten Baugrube etc.

Nach derzeitigem Stand gilt Folgendes: Der Beginn der Arbeiten soll unverzüglich nach Auftragserteilung erfolgen. Für die Ausführung der Leistungen ist ein Zeitraum von 18 Monaten vorgesehen (04/22 bis 09/23). Der Abschluss der Arbeiten muss spätestens im September 2023 erfolgen. Die Übergabe an den Generalunternehmer für den Neubau erfolgt im Oktober 2023. Nur der Rückbau des Verbaus mit Entlastung der Verbauanker soll zu einem späteren Zeitpunkt - im Zuge der Arbeitsraumverfüllung - erfolgen.

Die vorbeschriebene Baumaßnahme ist dementsprechend in 3 Fachbereiche untergliedert:

Fachbereich A: Spezialtiefbau, Fachbereich B: Baugrubenherstellung sowie Fachbereich C: Rückbau.

Die GVE weist ausdrücklich darauf hin, dass sich der Auftragsgenstand sowie die gesamten Vergabeunterlagen im Laufe des Verhandlungsverfahrens - innerhalb der vergaberechtlichen Grenzen - weiterentwickeln können.