Przedmiotem zamówienia jest obsługa eksploatacyjna i serwis techniczny systemów i instalacji technicznych w Kompleksie Urbanistycznym Wymiaru Sprawiedliwości na Placu Krasińskich.

1) Przedmiotem zamówienia jest obsługa eksploatacyjna i serwis techniczny systemów i instalacji technicznych w Kompleksie Urbanistycznym Wymiaru Sprawiedliwości na Placu Krasińskich w Warszawie w zakresie:

1. Systemy teletechniczne:

1.1. system centralnego nadzoru technicznego B.A.S.;

1.2. system sygnalizacji pożaru – z wyłączeniem obsługi użytkowej;

1.3. system sieci zegarów;

1.4. system nagłośnienia alarmowego i informacyjnego – z wyłączeniem obsługi użytkowej;

1.5. system detekcji tlenku węgla w garażu – z wyłączeniem obsługi użytkowej;

1.6. system sygnalizacji włamania i napadu – z wyłączeniem obsługi użytkowej;

1.7. system kontroli dostępu – z wyłączeniem obsługi użytkowej;

1.8. system obsługi parkingowej – dotyczy parkingu służbowego i zewnętrznego – z wyłączeniem obsługi użytkowej;

1.9. system detekcji gazów wybuchowych (LPG) – z wyłączeniem obsługi użytkowej;

1.10. systemy audiowizualne sal rozpraw (z wyłączeniem sali B, C i D) – z wyłączeniem obsługi użytkowej;

1.11. system interkomów przeciwpożarowych – z wyłączeniem obsługi użytkowej;

1.12. centralna dyspozytornia dla systemów nadzoru, kontroli, sygnalizacji i innych – z wyłączeniem obsługi użytkowej.

2. Dźwigi osobowe i towarowe.

3. System elektroenergetyczny:

3.1. zasilanie 15 kV;

3.2. rozdział energii elektrycznej;

3.3. wewnętrzna i zewnętrzna odbiorcza instalacja elektryczna 3-fazowa i 1-fazowa;

3.4. instalacja odgromowa i uziemienie;

3.5. UPS;

3.6. agregat prądotwórczy.

4. Wewnętrzna instalacja telewizji kablowej.

5. Konserwacja drzwi, okien, werticali.

6. Konserwacja przegród, sprzętu p.pożarowego.

7. Gospodarka wodno-ściekowa:

7.1. wewnętrzna i zewnętrzna instalacja wody zimnej;

7.2. instalacja wody ciepłej;

7.3. instalacja kanalizacji sanitarnej (bytowo-gospodarczej);

7.4. instalacja kanalizacji deszczowej;

7.5. instalacja odwodnienia parkingów podziemnych;

7.6. instalacja kanalizacji technologicznej;

7.7. urządzenia gospodarki wodno-ściekowej:

7.7.1. pomiar ilości wody,

7.7.2. uzdatnianie i pompownia,

7.7.3. oczyszczanie ścieków technologicznych z parkingu;

7.8. system basenu zewnętrznego;

7.9. system zraszania roślinności.

8. Gospodarka cieplna:

8.1. węzeł cieplny: stacja wymienników c.o., c.t. i ciepłej wody;

8.2. Instalacje centralnego ogrzewania;

8.3. instalacja ciepła technologicznego.

9. System chłodniczy:

9.1. agregat chłodniczy;

9.2. instalacja chłodnicza.

10. Wentylacja mechaniczna:

10.1. wentylatornie, czerpnie i wyrzutnie;

10.2. instalacja wentylacji mechanicznej.

11. Klimatyzacja:

11.1. komory klimatyzacyjne;

11.2. instalacje klimatyzacji.

12. System instalacji p.pożarowej (instalacje wodna i gazowa):

12.1. zbiorniki i pompownie wody;

12.2. instalacja hydrantowa;

12.3. instalacja tryskaczowa;

12.4. instalacja gazowa (argonitowa).

13. Urządzenia i instalacje schronu.

14. Kontrola stanu technicznego elementów budowlanych obiektu:

2) zakres prac i częstotliwość wykonywania czynności objętych zamówieniem opisane są w szczegółowych warunkach umowy, które znajdują się w załączniku C2 do SIWZ. Charakterystyka techniczna systemów i instalacji, których obsługa i serwis objęte są zamówieniem zawarta jest w dokumentacji technicznej, której spis podaje załącznik D do SIWZ.

Podstawowe dane o obiekcie, w którym będzie świadczona usługa:

Powierzchnia całkowita części nadziemnej 20 890,1 m2.

Powierzchnia całkowita poniżej parteru 24 985,1 m2.

Powierzchnia całkowita 44 744,1 m2.

Powierzchnia użytkowa bez parkingu miejskiego 28 030 m2.

Powierzchnia użytkowa KUWS 39 458 m2.

Powierzchnia komunikacji 7 894,6 m2.

Kubatura części nadziemnej 98 340 m3.

Kubatura części podziemnej 88 980 m3.

Ilość kondygnacji 2 podziemne 4 nadziemne + nadbudowa nad częścią budynku.