Zie II.2.4).
Deze overheidsopdracht beoogt het ontwerp en de bouw/design & build (DB-Opdracht) van een tijdelijk operatiekwartier en dienst intensieve zorgen.
Tijdens de bouw van het complex blijft het bestaand ziekenhuis functioneren op de huidige site.
Voor de toepassing van de reglementering op overheidsopdrachten wordt deze DB-Opdracht als een overheidsopdracht voor de aanneming van werken beschouwd in de zin van artikel 2, 18
De opdracht is een ontwerp en uitvoering (design& build) van een modulair gebouw met daarin een operatiekwartier en intensieve zorgen, die dient te worden uitgevoerd overeenkomstig de functionele en/of prestatie-eisen zoals vermeld in deel III "functionele en/of prestatie-eisen".
De opdracht is een totaalaanneming die dient te worden uitgevoerd overeenkomstig de functionele en/of prestatie-eisen zoals vermeld in deel III "functionele en/of prestatie-eisen".
De offerte moet worden ingediend door een natuurlijke persoon of rechtspersoon of door meerdere natuurlijke of rechtspersonen die zich uitdrukkelijk ertoe verbinden zich voor de uitvoering van de opdracht hoofdelijk te verbinden.
Overeenkomstig het bepaalde in artikel 44 van het KB van 18.4.2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen is deze hoofdelijke aansprakelijkheid evenwel niet van toepassing op de architect die zou behoren tot een combinatie waarin eveneens een aannemer aanwezig is
De architect (desgevallend architecten) is (zijn) aansprakelijk overeenkomstig het bepaalde in de wetgeving op de overheidsopdrachten ten aanzien van de aannemer én de aanbesteder. De tienjarige aansprakelijkheid van architect (1792 B.W. en 2270 B.W.) ten aanzien van de aanbesteder voor de prestaties die hij heeft uitgevoerd neemt een aanvang op datum van de voorlopige oplevering.
De samenstelling van de geselecteerde kandidaat/inschrijver, zijnde de verplicht betrokken partijen, moeten gedurende de volledige duur van de DB-Opdracht behouden blijven, tenzij voorafgaand schriftelijk akkoord van de aanbesteder. Deze laatste zal zijn akkoord niet onredelijk weigeren.
Dit opdrachtdocument werd opgesteld met in acht name van de bepalingen van de wetgeving overheidsopdrachten. De DB-Opdracht betreft immers een contract onder de vorm van een DB-Overeenkomst. Essentieel voor een dergelijke overeenkomst is de afwijkende wijze van risicoverdeling in vergelijking met klassieke overheidsopdrachten. De opdrachtnemer neemt meer risico dan bij een klassieke overheidsopdracht doch hij kan deze risico’s ook veel beter beheersen omdat ontwerp en uitvoering samen gaan. Om die reden wordt afgeweken van sommige bepalingen van het KB uitvoering, meer bepaald:
— in afwijking van Artikel 19 en 20 beschikt de aanbesteder over een kosteloos recht op afbeelding. De aanbesteder kan steeds het gebouw en de open en semi-publieke ruimte laten aanpassen, afbreken of wijzigen zonder dat hij hierin kan worden gehinderd door een intellectueel recht van de opdrachtnemer of de architect,
— de regeling van artikel 38/9 zal strikt worden toegepast aangezien de opdrachtnemer verantwoordelijk is voor het geheel van het ontwerp en de uitvoering. De ganse coördinatie betreft een taak van de opdrachtnemer die het interface-risico draagt. De opdrachtnemer kan zich dan ook niet beroepen op fouten en leemtes in het ontwerp. De offerte moet gebaseerd zijn op de verstrekte gegevens. Afwijkingen ten opzichte van de verstrekte gegevens kunnen wel in aanmerking komen voor de toepassing van de onvoorzienbare omstandigheden mits voldaan is aan de wettelijke voorwaarden en met toepassing van het bepaalde in de vorige paragraaf (geen fouten en leemtes in het ontwerp).
De opdrachtnemer staat in voor de volledige coördinatie van de DB-Opdracht en draagt hiervoor het risico. Er moet een volledig instapklare en schoongemaakte Infrastru[...] (zie opdrachtdocumenten).