Voir II.2.4).

Le présent cahier des charges concerne:

Dans un 1er temps:

— une mission complète d’auteur de projet dans le cadre de la future affectation du bâtiment sis Limburger Weg no 2 à 4700 Eupen (phase 1 – partie gauche).

Dans un 2e temps:

— une mission d’auteur de projet pour l’élaboration d’une étude de faisabilité ayant pour objet la réorganisation du reste du bâtiment sis Limburger Weg no 2 à 4700 Eupen (phase 2 – partie droite),

— en fonction des résultats de l’étude de faisabilité, une mission complète d’auteur de projet dans le cadre de cette réorganisation.

La mission se décompose dès lors en 2 volets (volet 1 et volet 2) qui comportent respectivement 2 tranches et 3 tranches:

Volet 1: nouvelle affectation du bâtiment sis Limburger Weg no 2 (partie de gauche).

— tranche no 1 (ferme) — attenante à la mission complète d’auteur de projet (étude) en vue de la désignation d’une entreprise pour l’exécution des travaux. Cette tranche démarre à la notification du marché de service et s’arrête à la notification du marché de travaux. Elle comprend également, le levé topographique du terrain, l'assistance au pouvoir adjudicateur dans le cadre des obligations attenantes à la PEB et à la coordination sécurité dans sa phase étude,

— tranche no 2 (conditionnelle) attenante à la mission complète d’auteur de projet pour le contrôle des travaux jusqu'à la réception définitive. Elle comprend également l'assistance au pouvoir adjudicateur dans le cadre des obligations attenantes à la PEB et à la coordination sécurité dans sa phase réalisation.

Volet 2: réorganisation du reste du bâtiment sis Limburger Weg no 2 (partie de droite).

— tranche no 3 (conditionnelle) attenante à la mission d’auteur de projet pour l’élaboration d’une étude de faisabilité ayant pour objet la réorganisation de la surface encore disponible le reste du bâtiment. Cette tranche démarre à sa commande et s’arrête à l’approbation par le pouvoir adjudicateur de l’étude de faisabilité,

— tranche no 4 (conditionnelle) attenante à la mission complète d’auteur de projet (étude) en vue de la désignation d’une entreprise pour l’exécution des travaux relatifs à cette réorganisation. Cette tranche démarre à la commande de la présente tranche et s’arrête à la notification du marché de travaux. Elle comprend également, le levé topographique du terrain, l'assistance au pouvoir adjudicateur dans le cadre des obligations attenantes à la PEB et à la coordination sécurité dans sa phase étude,

— tranche no 5 (conditionnelle) attenante à la mission complète d’auteur de projet pour le contrôle des travaux relatifs à cette réorganisation jusqu'à la réception définitive. Elle comprend également l'assistance au pouvoir adjudicateur dans le cadre des obligations attenantes à la PEB et à la coordination sécurité dans sa phase réalisation.

Les compétences requises pour ces missions sont au minimum:

— un architecte ou ingénieur architecte,

— un ingénieur en stabilité,

— un ingénieur en techniques spéciales (chauffage, sanitaire, ventilation, électricité, éclairage, sécurité incendie et intrusion),

— un coordinateur-sécurité phases projet et phase réalisation,

— un responsable PEB,

— un auteur d'étude de faisabilité dans le cadre des nouvelles obligations relatives à la PEB.

Il est également expressément demandé que la personne désignée pour diriger le projet ou un de ses collaborateurs ait des connaissances suffisantes en langue allemande pour lui permettre de communiquer aisément dans cette langue avec la ville d’Eupen.

Le détail des missions d’auteur de projet (architecture, stabilité et techniques spéciales), de coordination sécurité-santé et attenantes à la PEB est repris au chapitre III «Description des exigences techniques».

L’équipe pourra faire appel à toutes autres compétences qu'elle juge... (voir documents du marché).