Het doel van deze Europese niet-openbare aanbesteding is het sluiten van een overeenkomst met één marktpartij of combinatie van marktpartijen (en inclusief eventuele onderaannemers) die de Brandweerkazerne en de woningbouw Pionierkwartierrealiseert.

Op de hoek Ambachtsstraat/ Industrielaan te Veenendaal zal een nieuwe brandweerkazerne en woningbouw gerealiseerd worden. De maximale bouwhoogte aan de Industrielaan is bepaald op 36 meter. Nadere uitgangspunten voor de locatie kunt u vinden in bijlage 5 van de selectieleidraad, Spelregels beeldkwaliteit Pionierkwartier.

Er is een wens om zoveel mogelijk woningen (binnen de gestelde kwaliteitseisen) in het gebied toe te voegen. Het gebied ligt centraal in Veenendaal, dichtbij het centrum en station Veenendaal Centrum. Hierdoor is het wenselijk, ook gezien de grote vraag naar woningen, om maximaal in te zetten op verdichting. De grond waarop de bouw gerealiseerd zal worden is eigendom van de gemeente. De gemeente Veenendaal vraagt een totaalplan voor zowel de bouw van de brandweerkazerne als de ontwikkeling van de woningen. Onderdeel van de aanbesteding is de verkoop van de bouwgrond voor de woningen. Hiervoor wordt een koopovereenkomst met de winnende inschrijver gesloten.