1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi pełnienia obowiązków wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi w Zespole Państwowych Ogólnokształcących Szkół Muzycznych I i II stopnia nr 3 im. G. Bacewicz w Warszawie.

2. Wykonawca, mając na względzie zakres prowadzonych robót budowlanych, ma zapewnić udział branżowych inspektorów nadzoru posiadających stosowne uprawnienia w liczbie i w zakresie czasowym, niezbędnym do prawidłowej realizacji całości nadzorowanych robót budowlanych.

3. Informacje pomocnicze:

a) Szacunkowa wartość robót, których dotyczy nadzór inwestorski została określona na kwotę 5 144 920,30 PLN netto.

b) Zakres wykonywanych przez wykonawcę prac szczegółowo określają:

— projekt budowlany,

— projekt wykonawczy,

— specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,

— przedmiary robót.

W ramach pełnienia funkcji inspektora nadzoru w skład podstawowych obowiązków wchodzą w szczególności:

a) realizacja obowiązków przypisanych nadzorowi inwestorskiemu zawartych w umowie na realizację robót budowlanych (Załącznik nr 10 do SIWZ);

b) prowadzenie nadzoru nad wykonaniem robót i ich finansowaniem zgodnie z harmonogramem robót;

c) uczestniczenie w naradach technicznych, problemowych i innych organizowanych przez wszystkie strony procesu inwestycyjnego, w tym zwoływane z inicjatywy przedstawiciela Zamawiającego;

d) przechowywanie dokumentacji związanej z realizacją projektu, przygotowywania projektów korespondencji związanej z prowadzonymi robotami na rzecz administracji i organów kontrolnych;

e) inicjowanie lub opiniowanie propozycji zmian do umowy, lub realizacji robót dodatkowych (art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp), w tym weryfikacji konieczności ich wykonania, zgodności z przepisami prawa, przygotowania niezbędnej dokumentacji. W tym samym zakresie wykonawca będzie zobowiązany w przypadku konieczności zastosowania zamiennych rozwiązań i materiałów, bądź to w przypadku ujawnienia wad dokumentacji projektowej;

f) podejmowanie wszelkich działań umożliwiających prawidłową realizację robót;

g) prowadzenie nadzoru technicznego nad realizacją robót zgodnie z Prawem budowlanym;

h) pełnienie funkcji koordynacyjnych na budowie;

i) zarządzanie zespołem branżowych inspektorów nadzoru;

j) stałe konsultowanie i fachowe doradztwo na rzecz inwestora;

k) terminowe przygotowanie dokumentów niezbędnych do rozliczeń z wykonawcą robót budowlanych, w tym opracowywanie dokumentów rozliczeniowych, sprawozdań i innych dokumentów wymaganych przy realizacji robót, współpraca w tym zakresie z inwestorem, projektantem i wykonawcą robót budowlanych;

l) podejmowanie wszelkich niezbędnych działań w celu ochrony interesów inwestora;

m) w okresie 1 roku od odbioru końcowego robót budowlanych wspieranie działań Zamawiającego mającego na celu realizację obowiązków wykonawcy robót budowlanych wynikających z gwarancji i rękojmi.

Sprawowanie nadzoru nad prowadzonymi robotami budowlanymi zgodnie z art. 25, 26 i 27 Prawa budowlanego oraz zasadami działania inspektora nadzoru.