Die Hansestadt Buxtehude entwickelt am Ortsrand, aber innenstadtnah und in Bahnhofsnähe ein Wohnbaugebiet mit rund 11,4 ha und ca. 400 Wohneinheiten. Prägendes Element und Rückgrat Wohngebiets ist ein zentraler 1,2 ha großer Grünzug, der als Naherholungsraum Aufenthaltsfunktionen übernehmen soll.

Beabsichtigt ist die Errichtung eines begrünten Lärmschutzwalls zur Abschirmung der Schallimmissionen der südlich verlaufenden Bahnlinie. Zur Durchgrünung der Straßenverkehrsfläche sollen straßenbegleitende Baumreihen entstehen. Vorgesehen ist die Ausbildung eines zentralen Ortes mit Quartiersplatz und Mischgebietsnutzungen im Eingangsbereich.

Es werden die folgenden Leistungen ausgeschrieben:

Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI 2013 (stufenweise).

— Optional: Besondere Leistungen.

Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI 2013 (stufenweise).

— Optional: Besondere Leistungen.

Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI 2013 (stufenweise).

— Optional: Besondere Leistungen.

Siehe II.1.4)