Algemene visie en doelstelling voor het projectgebied:

De gemeente wil een herkenbaar centrumgebied met hoge kwaliteit en uitstraling creëren, waarin de verblijfsfunctie (o.a. wonen, werken, winkelen, …) centraal staat en het doorgaand verkeer zoveel als mogelijk ontmoedigd wordt.

Hiervoor werd een ruimtelijke visie, een master- en beeldkwaliteitsplan, op de inrichting en de organisatie van de publieke ruimte opgesteld. Deze visie geeft de identiteit van Kontich als groene en open gemeente op de rand van het stedelijk gebied weer.

In het master- en beeldkwaliteitsplan is een samenhangende visie ontwikkeld over de verschillende elementen die de kwaliteit van de publieke ruimte bepalen. De organisatie van de beschikbare ruimte, de profielopbouw, de integratie van publieke functies, parkeervoorzieningen, groenelementen, keuze van verhardingen, straatmeubilair, verlichting, … moeten leiden tot een heldere en eenvoudige vormgeving van de publieke ruimte.

Het project dient ook mede gezien te worden in het licht van een ruimere visie waarbij het „nieuwe” gemeentehuis, het open huis voor het lokale bestuur, bewoners en bezoekers, versmelt met het groene kloppende hart van de gemeente.

Taken van het ontwerpteam:

De opdrachtgever wenst voor deze opdracht een ontwerpteam aan te stellen die zal belast worden met:

— Voorontwerp via ontwerpend onderzoek, inclusief een inventarisatie van de landschapselementen en biotopen en SWOT-analyse;

— De opmaak van een inrichtingsplan, faseringsplan en beheerplan, inclusief kostenraming;

— De opmaak en opvolging van een uitvoeringsdossier per fase overeenkomstig het faseringsplan.

Het opmaken van een uitvoeringsdossier omvat volgende aspecten:

— Het opmaken van de uitvoeringsplannen;

— Het opmaken van een stedenbouwkundige vergunningsaanvraag;

— Het opmaken van een aanbestedingsdossier;

— Het onderzoek van de offertes en het opmaken van een gunningsverslag;

— De leiding en opvolging van de werken;

— Het opmaken van de eindafrekening en de dossiers „zoals uitgevoerd”;

— De opvolging van de werken tijdens de garantietermijn en de definitieve oplevering.