Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist die Vergabe von Leistungen der Generalplanung für den Abriss und Neubau des Solebads in Bad Rappenau.

1.1 Gegenstand des Verfahrens: Der Gemeinderat der Stadt Bad Rappenau hat der konzeptionellen Neuausrichtung des "RappSoDie" zugestimmt. Vorgesehen ist ein dreigliedriges Badkonzept bestehend aus Sport- und Familienbad, Solebad und Sauna.

Vorgesehen ist der Abriss und Neubau des Solebads am bisherigen Standort, bei dem die bestehende Saunainfrastruktur erhalten bleiben soll.

Die Stadt Bad Rappenau geht nach derzeitiger Planung von vorläufigen anrechenbaren Herstellkosten von insgesamt rund EUR 34,2 Mio. netto (KG 200-700 nach DIN 276-1:2008-12) aus.

Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist bis spätestens bis Ende 2027 geplant.

Die erforderlichen Projektsteuerungsleistungen für dieses Projekt wurden an das Unternehmen Drees & Sommer SE vergeben.

Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist nun die Vergabe von Leistungen der Generalplanung für den Abriss und Neubau des Solebads in Bad Rappenau. Die Leistungen sollen unmittelbar nach Zuschlagserteilung beginnen.

1.2 Projektziel: Ziel von Abriss und Neubau des Solebads ist die konzeptionelle Neuausrichtung des RappSoDie". Zu den Projektzielen zählen insbesondere:

- ein dreigliedriges Badkonzept am Bestandsstandort bestehend aus Sport- und Familienbad, Solebad und Sauna (sog. 3-Sparten-Bad)

- die Berücksichtigung von Schulschwimmen und Schwimmen lernen

- Anbindung Bäderbetrieb an Hotel Saline 1822

- Störungsarmer Weiterbetrieb der Sauna während der Bauzeit

- Gastronomie für Sport- und Familienbad, Solebad und Sauna

- Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten (u.a. niedrige Betriebskosten, Langlebigkeit der Materialien etc.)

- Minimierung der Beeinträchtigungen der Nachbarn durch den Baustellenbetrieb

1.3 Leistungsumfang: Mit Blick auf die enge Verzahnung der zu erbringenden Leistungen sowie die Komplexität der Aufgabe werden die Leistungen als Generalplanungsleistungen mit folgenden Planungsdisziplinen ausgeschrieben:

- Grundleistungen Objektplanung Gebäude LPH 1 bis 9;

- Fachplanung Tragwerksplanung LPH 1 bis 6;

- Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 4, 7.1 (Bädertechnik) sowie 8

- Bauphysik (Raumakustik)

Es ist eine stufenweise Beauftragung beabsichtigt, ein Anspruch auf Weiterbeauftragung besteht nicht.

Die Leistungen haben auf einem bereits vorhanden Variantenvergleich "Neubau Bäderbetrieb Bad Rappenau", die den für die Angebotsphase ausgewählten Bewerbern mit Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt wird, aufzusetzen.

Der Beginn der baulichen Maßnahmen ist für Mitte 2024 angestrebt. Die Fertigstellung soll bis Ende 2027 erfolgen, sodass der vollständige Bäderbetrieb spätestens am 15. Januar 2028 in Betrieb genommen werden kann.

Die Leistungsphasen 1 und 2 der Objektplanung sollten auf Grund förderrechtlicher Vorgaben bis zum 31. März 2023 abgeschlossen sein.