1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa i zmiana funkcji w budynku Szpitala Praskiego – część II“.

2. Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje:

2.1. Ogólny opis inwestycji:

Wykonanie generalnego remontu oraz przebudowy budynku B Szpitala Praskiego z dostosowaniem do nowych funkcji dla podmiotów realizujących zadania pomocy społecznej. Zakres rzeczowy niniejszego zamówienia obejmuje wszystkie prace określone w dokumentacji projektowej, umowie, SIWZ oraz wszelkie inne roboty niezbędne do prawidłowego zrealizowania przedmiotu zamówienia.

Budynek B Szpitala Praskiego usytuowany jest w południowo zachodniej części działki 32/4 z obrębu 4-15-04. Budynek pełnił wcześniej funkcję szpitala. Obecnie w związku z potrzebą dostosowania obiektu do potrzeb podmiotów realizujących zadania pomocy społecznej istnieje potrzeba wykonania modernizacji i przebudowy obiektu, który ma być oddzielony funkcjonalnie i organizacyjnie od szpitala.

2. Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje:

2.1. Ogólny opis inwestycji:

Wykonanie generalnego remontu oraz przebudowy budynku B Szpitala Praskiego z dostosowaniem do nowych funkcji dla podmiotów realizujących zadania pomocy społecznej. Zakres rzeczowy niniejszego zamówienia obejmuje wszystkie prace określone w dokumentacji projektowej, umowie, SIWZ oraz wszelkie inne roboty niezbędne do prawidłowego zrealizowania przedmiotu zamówienia.

Budynek B Szpitala Praskiego usytuowany jest w południowo zachodniej części działki 32/4 z obrębu 4-15-04. Budynek pełnił wcześniej funkcję szpitala. Obecnie w związku z potrzebą dostosowania obiektu do potrzeb podmiotów realizujących zadania pomocy społecznej istnieje potrzeba wykonania modernizacji i przebudowy obiektu, który ma być oddzielony funkcjonalnie i organizacyjnie od szpitala.

Zestawienie powierzchni:

— powierzchnia działki 32/4 objęta zakresem opracowania 5 020,00 m2;

— powierzchnia zabudowy 1 132,58 m2;

— powierzchnia całkowita 6 795,48 m2;

— powierzchnia użytkowa 4 342,05 m2;

— kubatura 25 452,0 m3;

Powierzchnia utwardzona ogółem 1 835,0 m2;

Powierzchnia zieleni w granicach działki 2 052,8 m2;

Budynek posiada zaopatrzenie w media zewnętrzne. Wszystkie tj. zasilenie energetyczne i teletechniczne, przyłącza wodno-kanalizacyjne, cieplne wymagają rozbudowy w związku ze zmianą sposobu użytkowania obiektu. Zasilenie w media zgodnie z:

— warunkami technicznymi przyłączenia nr. PRO.DRP.669.331.2018.119010.18.TS.MS MPWiK z dnia 22 maja 2018 r. do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej;

— pismo Veolia Energia Warszawa S.A. nr. VWAW/ETW/18/1817769/1 z dnia 21 sierpnia 2018 r. dotyczące warunków zmiany mocy zamówionej;

— warunki przyłączenia instalacji elektrycznej obiektu nr. ND/CS/09232/2018 z dnia 18 maja 2018 r.

2.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:

1) rozbiórki i demontaże, wraz z uwzględnieniem wskazanych przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków elementów do zabezpieczenia i odtworzenia;

2) osuszanie istniejących ścian, fundamentów budynku;

3) przebudowę budynku „B“ Szpitala Praskiego, określoną w dokumentacji projektowej, wraz z uwzględnieniem wskazanych przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków elementów do zabezpieczenia i odtworzenia:

a) konstrukcja,

b) architektura,

c) wykonanie instalacji ogrzewania, ciepła technologicznego, instalacji wentylacji i klimatyzacji,

d) wykonanie instalacji wodnych, kanalizacyjnych oraz hydrantowej,

e) wykonanie instalacji elektrycznych,

f) wykonanie instalacji teletechnicznych,

g) wykonanie instalacji gazów medycznych,

h) wykonanie przyłączy instalacyjnych: wodnych, kanalizacyjnych wraz z opracowaniem projektu organizacji ruchu oraz uzyskania pozwolenia na czasowe zajęcie pasa drogowego na czas prowadzenia robót u właściciela terenu,

i) wykonanie przyłączy instalacyjnych: elektrycznego i teletechnicznego,

j) wykonanie instalacji węzła cieplnego wraz z automatyką i z włączeniem do sieci cieplnej,

k) automatyka instalacji ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, pomp,

4) Prace związane z zagospodarowaniem terenu (zgodnie z projektem architektury oraz projektem architektury krajobrazu).

2.3. Zakres inwestycji objęty jest następującymi decyzjami:

1) decyzja nr 221/2018 WAiB Praga Północ, z dnia 16 października 2018 r. L.dz. UD-VII-WAB.6740.165.2018.DWA(6) – zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę.

2) decyzja nr W/2960/2018 MWKZ z dnia 4 października 2018 r., L.dz. WZW.5142.1432.2018.MP – pozwolenie Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na przebudowę budynku.

2.4. Zakres inwestycji objęty jest następującymi opracowaniami projektowymi:

1) projekt budowlany;

2) projekty wykonawcze;

3) STWiOR;

4) przedmiary robót.

2.5. Uwaga! Zakres prac i wycena nie obejmuje wyposażenia ruchomego opisanego w STWiOR od str. 385 do str. 503.

Uwaga!

Ze względu na ograniczoną ilość znaków możliwych do wpisania – pełny Opis przedmiotu zamówienia został określony w rozdziale III SIWZ.