Opdrachtgever wil met dit project een unieke en duurzame woon-, werk- en parkeergelegenheid op het scharnierpunt tussen het Waalfront, het Stationsgebied en het centrum van Nijmegen creëren, met speciale aandacht voor circulair bouwen en klimaatadaptatie, waarbij maximale ruimtelijke- en woonkwaliteit  wordt gerealiseerd met oog voor de omgeving passend binnen de bijbehorende openbare ruimte. 

De aanbesteding vindt plaats conform de procedure van de concurrentiegerichte dialoog.

Het project / de opdracht omvat op hoofdlijnen de volgende werkzaamheden:

• De onvoorwaardelijke koop en afname van de grond;

• Het verkrijgen van goedkeuringen en benodigde vergunningen;

• Het integraal ontwerp;

• Het integraal ontwerp en uitvoering van de openbare ruimte;

• De realisatie van het vastgoed;

• Het splitsen en leveren van de sociale woningbouw en de fiets- en parkeergarage aan de gemeente Nijmegen respectievelijk de woningbouwcorporaties en de exploitatie van de middeldure huur en/of vrije sector;

• Alle aanpassingen in de openbare ruimte die vanuit de ontwikkeling noodzakelijk worden geacht waarbij zoveel mogelijk dient te worden uitgegaan van de reeds bestaande infrastructuur uitgezonderd de bestaande scope;

• De verkoop van de sociale woningbouw aan Portaal en SSHN en de exploitatie van de middeldure huur en/of vrije sector.