La proposta prevede in sintesi la realizzazione di un corpo di fabbrica a destinazione commerciale per una media struttura di vendita al piano terreno e di due corpi sovrastanti per attività di pubblica utilità, l'uno destinato a sala polifunzionale e l'altro a sede di associazioni, così come richiesto dall'avviso esplorativo comunale.

La realizzazione e l'esercizio della media struttura di vendita al dettaglio al piano terreno rientra nel campo di applicazione del procedimento unico (SUAP) di cui all'art.7 del D.P.R. n.160/2010, contenente «Regolamento per la semplificazione ed il riordino della disciplina sullo sportello unico per le attività produttive, ai sensi dell'articolo 38, comma 3, del decreto-legge 25.6.2008, n. 112, convertito, con modificazioni, dalla legge 6.8.2008, n. 133.

L'area su cui insiste il predetto immobile è tipizzata nel P.R.G. vigente in parte come zona F3 (aree per l»istruzione e per attrezzature di interesse comune), in parte in zona H2 (sedi stradali) ed in parte a parcheggio di P.R.G.

Le opere preventivate sono coerenti con la programmazione del Comune di Termoli.