Auf dem Gelände der Baumwollspinnerei in Leipzig soll die Halle 7 zu einem Theaterhaus umgenutzt werden. Das Nutzungskonzept sieht vor, im 2. und 3. Obergeschoss Theater- und Probenräume für das Leipziger OFF-Theater, das Leipziger Tanztheater und das Theater der jungen Welt mit der zugehörigen Infrastruktur unterzubringen. Im Keller sind Technikflächen und Lager vorgesehen. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verbleiben vorerst ohne Nutzung. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Stahlbetonskelettbau aus dem Jahr 1907, der umfassend saniert werden muss.

Die BGF beträgt insgesamt ca. 11 700 m2, der BRI beträgt ca. 52 000 m3. Die Baukosten nach DIN 276, KG 200-700 sind mit 11 500 000 EUR brutto festgesetzt.

Gegenstand des Auftrages ist die Vergabe der Objektplanung Gebäude nach Teil 3, Abschnitt 1 HOAI § 33 ff., Leistungsphasen 5-8 des § 34 HOAI.