1. Auftraggeber
Die Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin (im Folgenden nur: Gewobag) ist mit ca. 60 000 Wohnungen im eigenen Bestand eine der größten Wohnungsbaugesellschaften im Eigentum des Landes Berlin. Sie ist darauf ausgerichtet, für breite Schichten der Bevölkerung ein qualifiziertes Wohnungsangebot zur Miete sicherzustellen. Das Handeln der Unternehmensgruppe, zu der neben der Gewobag mehrere.
Tochterunternehmen gehören, ist dabei von einer guten Betreuung der Mieter, von sozialer Verantwortung und finanzieller Solidität bestimmt.
Die Gewobag hat die Gewobag ED als Tochtergesellschaft gegründet. Die Gewobag ED ist Ansprechpartner für alle Fragen der Energieversorgung und Schnittstelle für kooperierende Dienstleister.
Zu dem Aufgabenbereich der Gewobag ED gehören insb. sowohl die Instandsetzung als auch die Inspektion und die Wartung des Primärsystems von zentralen Heizanlagen und des Sekundärsystems von zentralen Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlagen.
2. Gegenstand der Leistung
Die Gewobag ED beabsichtigt die sukzessive Modernisierung und Instandsetzung sämtlicher Heizanlagen durch Erneuerung der Heizkessel.
Gegenstand dieser Bekanntmachung ist die Beschaffung der für die Modernisierung und Instandsetzung notwendigen Bauleistungen (einschl. Heizkessel und optionaler Wartungsverträge) für folgende Anlagen:
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Los 1: HB3003-Z1-HA01 – Arndtstr. 12 – 10965 Berlin (Gewobag ED 002-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehene vorhandene, gasbefeuerte Kesselanlage versorgt insgesamt 13 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 1460 m
Der Kessel soll durch zwei Gaskessel mit einer max. Nennleistung von insg. ca. 140 kW ersetzt werden.
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Los 2: HB3017-Z1-HA01 – Bergmannstr. 9 – 10961 Berlin (Gewobag ED 003-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehene vorhandene, gasbefeuerte Kesselanlage versorgt insgesamt 22 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 2011 m
Der Kessel soll durch zwei Gaskessel mit einer max. Nennleistung von insg. ca. 200 kW ersetzt werden.
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Los 3: HB5004-Z1-HA01 – Christinenstr. 20 – 10119 Berlin (Gewobag ED 004-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehene vorhandene, gasbefeuerte Kesselanlage versorgt insgesamt 10 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutz-/ Heizfläche von 902 m
Der Kessel soll durch einen Gaskessel mit einer max. Nennleistung von ca. 70 kW ersetzt werden.
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Los 4: HB5016-Z1-HA01 - Fehrbelliner Str. 8 – 10119 Berlin (Gewobag ED 005-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehene vorhandene, gasbefeuerte Kesselanlage versorgt insgesamt 9 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutz-/ Heizfläche von 561 m
Der Kessel soll durch einen Gaskessel mit einer max. Nennleistung von ca. 50 kW ersetzt werden.
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Los 5: HB3028-Z1-HA01 – Fidicinstr. 16 – 10965 Berlin (Gewobag ED 006-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehene vorhandene, gasbefeuerte Kesselanlage versorgt insgesamt 45 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 3778 m
Der Kessel soll durch einen Gaskessel mit einer max. Nennleistung von ca. 367 kW ersetzt werden.
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Los 6: HB5037-Z1-HA01 – John-Schehr-Str. 68 – 10407 Berlin (Gewobag ED 007-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehene vorhandene, gasbefeuerte Kesselanlage versorgt insgesamt 28 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutz-/ Heizfläche von 1392 m
Der Kessel soll durch zwei Gaskessel mit einer max. Nennleistung von insg. ca. 160 kW ersetzt werden.
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Los 7: HB5047-Z1-HA01 – Kniprodestr. 109a – 10407 Berlin (Gewobag ED 008-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehene vorhandene, gasbefeuerte Kesselanlage versorgt insgesamt 41 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutz-/ Heizfläche von 2058 m
Der Kessel soll durch einen Gaskessel mit einer max. Nennleistung von ca. 275 kW ersetzt werden.
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Los 8: HB5048-Z1-HA01 – Kniprodestr. 111 – 10407 Berlin (Gewobag ED 009-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehene vorhandene, gasbefeuerte Kesselanlage versorgt insgesamt 37 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutz-/ Heizfläche von 1834 m
Der Kessel soll durch einen Gaskessel mit einer max. Nennleistung von ca. 233 kW ersetzt werden.
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Los 9: HB5067-Z1-HA01 – Marienburger Str. 18 – 10405 Berlin (Gewobag ED 010-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehenen vorhandenen, gasbefeuerten Kesselanlagen versorgen insgesamt 35 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutz-/ Heizfläche von 2323m
Die Kessel sollen durch einen Gaskessel mit einer max. Nennleistung von ca. 275 kW ersetzt werden.
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Los 10: HB5108-Z1-HA01 – Zionskirchstr. 60 – 10119 Berlin (Gewobag ED 011-18).
Die zur Modernisierung in 2018 vorgesehene vorhandene, gasbefeuerte Kesselanlage versorgt insgesamt 9 Mietobjekte mit einer Wohn-/ Nutz-/ Heizfläche von 504 m
Der Kessel soll durch einen Gaskessel mit einer max. Nennleistung von ca. 42 kW ersetzt werden.
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Die Bauleistungen umfassen insb. folgende Leistungen:
Die Modernisierung von Kesselanlagen mit den damit verbundenen Eingriffen in die Gebäudesubstanz. Die Bauleistung wird auf der Grundlage bereits vorhandener Planungsunterlagen in Form von Leistungsverzeichnissen und Zeichnungen (Leistungsphase 6) durchgeführt. Die als Lose bezeichneten Anlagen werden als Einzelpakete vergeben.
Sämtliche Leistungen für die Errichtung der Heizanlagen (Lose 1 bis 10) müssen zwingend so rechtzeitig abgeschlossen sein, dass die jeweiligen Heizanlagen bis zum 29.6.2018 in Betrieb genommen werden können.
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ACHTUNG:
Die Veröffentlichung dieser Bekanntmachung auf TED ist freiwillig. Der geschätzte Auftragswert der Leistungen erreicht nicht den maßgeblichen Schwellenwert. Die unterschiedlichen Anlagen sind allein aus Zweckmäßigkeitsgründen in einer Bekanntmachung zusammengefasst und stehen in keinem funktionalen Zusammenhang zueinander. Die Bezeichnung „Lose“ ist der Systematik des Formulars geschuldet.
Die Gewobag ED führt die Vergabeverfahren als öffentliche Ausschreibungen durch.