Für das Projekt "Neubau eines Audimax" der WH am Standort Gelsenkirchen ist die Einbindung technischer Beratungsleistungen für die Vorbereitung und Begleitung des Vergabeverfahrens, die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung sowie das planungs- und baubegleitende Controlling geplant. Diese Leistungen werden hiermit ausgeschrieben. Die erforderlichen wirtschaftlichen und juristischen Beratungsleistungen werden von anderen Beratern erbracht und sind daher nicht in dieser Ausschreibung enthalten.

Die technische Beratungsleistung erstreckt sich dabei von der Vorbereitung des Vergabeverfahrens (Phase 1) über die Begleitung des Vergabeverfahrens im sogenannten Inhabermodell bis hin zum Vertragsabschluss mit einem ÖPP-Partner (Phase 2). Zudem soll ein sich anschließendes planungs- und baubegleitendes Controlling angeboten werden (Phase 3). Die Phasen 2 und 3 sollen stufenweise abgerufen werden.

Ferner sind übergeordnete Projektmanagementaufgaben zu erbringen.

Die Westfälische Hochschule (WH) plant den Neubau eines Audimax am Standort Gelsenkirchen. Das Gebäude soll neben dem Audimax zusätzlich einen Senatssaal, Seminarräume und Räume für Sport mit einer Nutzungsfläche von 1.510 m² (NUF 1-6) umfassen. Eine entsprechende Bedarfsfeststellung liegt vor.

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) ist Eigentümer fast aller Liegenschaften des Landes und vermietet seine Immobilien an Landesbehörden und -einrichtungen. Hierzu gehört auch die Westfälische Hochschule, die seitens des BLB NRW von der Niederlassung Münster betreut wird. Demnach befindet sich das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet werden soll, im Eigentum des BLB NRW.

Im vorliegenden Projekt "Neubau eines Audimax" wird die Westfälische Hochschule als Bauherrin auftreten. Hierfür soll der bereits bestehende Hochschulmietvertrag um das Grundstück ergänzt und ein Gestattungsvertrag geschlossen werden. Das Grundstück wird aktuell von der WH als Parkplatzfläche genutzt und liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans, der für das Plangebiet ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Hochschule festsetzt.

Dem Ergebnis der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung aus 2020 folgend, wird das Projekt im Rahmen einer ÖPP-Realisierung umgesetzt. Vor diesem Hintergrund soll ein europaweites ÖPP-Vergabeverfahren (im Verhandlungsverfahren) vorbereitet und durchgeführt werden. Dieses hat zum Ziel, einen geeigneten ÖPP-Partner zu finden, der das Vorhaben plant, baut und voraussichtlich über einen Zeitraum von 20-30 Jahren anteilig das technische Gebäudemanagement (insb. Instandhaltung) übernimmt. Geplant ist ein Inhabermodell, bei dem das Eigentum an den Grundstücken bei der Westfälischen Hochschule bzw. dem BLB NRW verbleibt.

Für das Projekt "Neubau eines Audimax" der WH am Standort Gelsenkirchen ist die Einbindung technischer Beratungsleistungen für die Vorbereitung und Begleitung des Vergabeverfahrens, die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung sowie das planungs- und baubegleitende Controlling geplant. Diese Leistungen werden hiermit ausgeschrieben. Die erforderlichen wirtschaftlichen und juristischen Beratungsleistungen werden von anderen Beratern erbracht und sind daher nicht in dieser Ausschreibung enthalten.

Die technische Beratungsleistung erstreckt sich dabei von der Vorbereitung des Vergabeverfahrens (Phase 1) über die Begleitung des Vergabeverfahrens im sogenannten Inhabermodell bis hin zum Vertragsabschluss mit einem ÖPP-Partner (Phase 2). Zudem soll ein sich anschließendes planungs- und baubegleitendes Controlling angeboten werden (Phase 3). Die Phasen 2 und 3 sollen stufenweise abgerufen werden.

Ferner sind übergeordnete Projektmanagementaufgaben zu erbringen.