Property management services of real estate on a fee or contract basis

Contract Value:: EUR 500K - 500K
Notice Type:: Contract award notice

Published Date:: 18 December 2020
Closing Date:

Location(s):: FI1D7 Lappi (FI Finland/SUOMI / FINLAND)

Description:

Tilapalvelukeskuksen kiinteistöjen ulkoalueiden talvikunnossapito

Hankinnan kohteena on Tilapalvelukeskuksen kiinteistöjen ulkoalueiden talvikunnossapito tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Hankinta on jaettu 13 osakokonaisuuteen.

Ulkoalueiden talvikunnossapitoon kuuluvat seuraavat tehtävät:

— Konelumityöt

— Liukkauden torjunta koneellisesti

— Polanteen ja sohjon poisto (poisto tehty 31.3 mennessä)

— Lumitöistä aiheutuneiden välivarastointikasojen siirto

— Hiekoitus ja hiekoitusmurske.

Lumenauraus ja liukkaudentorjunta on hoidettava siten, että pääkulkuväylät ja pysäköintialueet on hoidettu klo 6.00 mennessä ja muut alueet klo 8.00 mennessä. Lumityöt käynnistetään, kun irtolunta tai sohjoa on enemmän kuin neljä (4) cm.

Lumipyryn tai muun vastaavan sääilmiön sattuessa aurausta ja hiekoitusta tehdään tarpeen mukaan siten, että liikkuminen on turvallista ja esteetöntä.

Lunta on mahdollista välivarastoida tontille sovittuihin paikkoihin, sataneen lumen määrästä riippuen. Kohteiden lumen kasauspaikat sovitaan myöhemmin yhteistyössä toimeksisaajan ja tilaajan kesken.

Lumityöt, hiekoitus ja muut ulkoalueiden konelumityöt hoidetaan myös viikonloppuisin avoinna olevissa kohteissa.

Kulku-urien ja pysäköintialueiden liukkauden torjuntatyö tehdään urakoitsijan hankkimalla ja tilaajan hyväksymällä materiaalilla, koneellisesti. Liukkautta torjutaan niin usein, että hoidettavaksi sovitut alueet ovat turvallisia. Liukkaudentorjuntamateriaalin levitysjälki on tasainen koko alueella.

Hoidettavat ulkoalueet ja tarkemmat työohjeet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä (Osat 1—13 liite 4). Tilaaja pidättää oikeuden tehdä muutoksia kohteiden työohjeisiin sopimuskauden aikana. Muutoksista sovitaan urakoitsijan kanssa kohdekohtaisesti.

Lumityökohteisiin tarjottavalle kalustolle on asetettu vaatimukset tarjouspyynnön liitteissä (Osat 1—13 liite 4), joista ilmenevät konekohtaiset vaatimukset. Kalustosta käytetään seuraavia lyhenteitä:

— KUP = pyöräkuormaaja

— TR = traktori (4WD)

— TRE = erikoistraktori.

Lisätyöt

Lisäveloitukseen oikeuttavista töistä sovitaan tilaajan kanssa erikseen. Lisätöitä voivat olla esim. tilaajan erikseen tilaamat lumen poisajo, kiinteistöön kohdistuvien lisävahinkojen ehkäisy tai äkilliset ja odottamattomat luonnonvoimista tai muusta vastaavasta aiheutuvat lisätyöt.

Mikäli kiinteistön kunto tai henkilöstön turvallisuus edellyttää kiireellisiä toimenpiteitä, voi toimeksisaaja ryhtyä työhön ilman ilmoitusta tilaajalle.

Tilaajalla on oikeus teettää lisäveloitettavia töitä muulla kuin tämän sopimuksen tarkoittamalla toimeksisaajalla tai tehdä ne itse.

Talvikunnossapitoalueen 1 hoitokohteet