Dienstleistungsvertrag über die Beauftragung der Koordinierung aller TGM-Dienstleister über technische Gebäudemanagementleistungen für vorgegebene Wirtschaftseinheiten im Großraum der Niederlassung Köln des AG. Diese bereits beauftragten Leistungen beinhalten alle technischen Gewerke sowie die Hochbau-Gewerke (Dach und Fach). Die TGM-Dienstleister bearbeiten die Aufgaben Wartung, Prüfung, Inspektion und Instandsetzung. Die wesentlichen Aufgaben des Koordinators betreffen die terminliche, qualitative und rechnerische Prüfung der Leistungen der TGM-Dienstleister. Außerdem die Begleitung des AG bei TGM-Dienstleisterwechseln, die Mängelanspruchsverfolgung, die Vorprüfung von Eingangsrechnungen sowie das Berichtswesen und die Kommunikation. Unterstützt wird der AN vom Service Management Center (SMC) des BLB NRW u. a. im Leistungsbereich der Annahme von Störmeldungen. Ein Web-Portal dient als Informationsplattform und als Prozessabwicklungsebene zwischen TGM-Dienstleister, dem Koordinator und dem BLB NRW.

Der Auftragnehmer darf nicht bereits TGM-Dienstleister (im Sinne von II.1.5.) sein.