Der neu zu entwickelnde Stadtteil Kreuzfeld liegt westlich des Stadtteils Blumenberg zwischen dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet "Worringer Bruch" im Norden, der Bahntrasse Köln-Dormagen im Westen sowie land- und forstwirtschaftlichen Flächen im Süden. Der Untersuchungsraum beträgt circa 80 Hektar und ist ackerbaulich, tw. forstwirtschaftlich genutzt.
Ziel ist es im Rahmen der Integrierten Planung aufbauend auf dem im Wettbewerblichen Dialog entwickelten städtebauliche Konzept den städtebaulichen Masterplan inkl. eines Gestaltungsleitfadens als Grundlage für die anschl. Bebauungsplanung zu erarbeiten. Das Plangebiet ist mit mindestens 3.000 Wohneinheiten und circa 6.900 Einwohnern, sozialer Infrastruktur (Bildung-, Pflege- und Gesundheitseinrichtungen), öffentlichen Freiflächen, Grünräumen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen zu beplanen. Der Stadtteil soll nachhaltig und zukunftsfähig sein, hierzu gilt es, unter anderem ein innovatives Mobilitäts- und Energiekonzept zu entwickeln.
Aufgrund des großen Siedlungsdrucks beabsichtigt die Stadt Köln im linksrheinischen Kölner Norden den neuen
Stadtteil Kreuzfeld auf einer landwirtschaftliche Fläche von circa 80 Hektar für mindestens 3.000 Wohneinheiten
beziehungsweise für circa 6.900 Einwohner zu entwickeln. Für die Errichtung eines eigenständigen Stadtteils
soll eine tragfähige Nutzungsmischung aus innovativen und inklusiven Wohnformen, Arbeit, Bildung, Kultur und
sozialer Infrastruktur sichergestellt sowie zukunftsorientierte Mobilitäts- und Energiekonzepte erarbeitet werden.
Der neue Stadtteil soll städtebaulich und landschaftlich in das naturräumlich hochwertige Umfeld eingefügt und
mit den bestehenden und neuen Grün- und Freiflächen der Umgebung beziehungsweise mit dem benachbarten
Stadtteil Köln-Blumenberg und dem Stadtbezirk Chorweiler räumlich und sozial integriert werden. Die im neuen
Stadtteil Kreuzfeld vorzusehenden sozialen, technischen und Versorgungs-Infrastrukturen sollen so konzipiert
werden, dass sie dem gesamten Stadtbezirk dienen.
Für die Entwicklung des neuen Stadtteils Kreuzfeld wurde im Jahr 2019 in einem breit angelegten öffentlichen
Diskurs ein Leitbild entwickelt, welches insbesondere drei programmatische Schwerpunktthemen für den neuen
Stadtteil definiert. Die bisherigen Beteiligungsergebnisse bilden den Ausgangspunkt.
In dem Wettbewerblichen Dialog gemäß § 18 VgV soll die beste Lösung zur Erstellung des Masterplans
zum Städtebauprojekt Köln-Kreuzfeld entwickelt werden. Im Rahmen dessen werden sechs teilnehmende
interdisziplinäre Planungsteams / Planungsgemeinschaften städtebauliche Entwürfe für die städtebauliche
Entwicklung im Dialog mit der Bürgerschaft, der Politik und der Stadtverwaltung erarbeiten. Auf dieser
Grundlage wird der Auftrag zur Fortentwicklung des Rahmenplans mit der Funktion eines Masterplans
für Kreuzfeld an das Planungsteam vergeben, welches als Gewinner aus diesem Wettbewerblichen
Dialog hervorgeht. Die Beauftragung der Integrierten Planung erfolgt an die Bietergemeinschaft oder
an das federführende Mitglied des Planungsteams als Generalplaner mit den weiteren Fachplanern als
Nachunternehmern.