Die Grund- und Mittelschule in Rottenburg a. d. Laaber soll saniert werden. Das endgültige Gebäude wird sich in drei Baukörper gliedern. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, ein Anbau ist 1997 entstanden. Die Sanierung und Erweiterung der Schule erfolgt in 3 Bauabschnitten. Der 1. Bauabschnitt befindet sich noch in Bearbeitung, ist aber bereits fast fertiggestellt. Grundlage dieser Ausschreibung ist die Sanierung des Bestandsgebäudes als zweiter Bauabschnitt.
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Die Beauftragung erfolgt Anfang August. Der Förderantrag muss bis 30.09.2021 eingereicht werden.
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Beauftragt werden nun die Leistungsphasen 3 bis 9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume (§ 34 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10.1) gemäß Teil 3 Abschnitt 1 HOAI 2021 für die Sanierung der Grund- und Mittelschule Rottenburg. Als Besondere Leistungen werden beauftragt die Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln sowie die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist.
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Außerdem sind vom Architekten die Herrichtung und Erschließung sowie die Ausstattung zu planen und zu überwachen.
Die Grund- und Mittelschule in Rottenburg an der Laaber soll saniert werden. Die Schule umfasst 550 Schüler. Die Gebäude müssen dringend saniert werden. Das endgültige Gebäude wird sich in drei Baukörper gliedern. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, ein Anbau ist 1997 entstanden. Grundlage dieser Ausschreibung ist die Sanierung des Bestandsgebäudes als zweiter Bauabschnitt.
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Die Nutzfläche im Bestand beträgt 3.500 m², durch den Erweiterungsbau sind 1.350 m² hinzugekommen. Das vorgesehene Raumprogramm ist den Vergabeunterlagen beigefügt.
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Die Sanierung und Erweiterung der Schule erfolgt in 3 Bauabschnitten. Der 1. Bauabschnitt befindet sich noch in Bearbeitung, ist aber bereits fast fertiggestellt.
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Gegenstand dieser Ausschreibung ist nunmehr der 2. Bauabschnitt, der die Sanierung des Bestandsgebäudes umfasst. Beim Zentralgebäude von 1973 sind die Fassade bereits energetisch saniert. Hier wird lediglich eine Innensanierung durchgeführt. Die Technik wird vollständig überarbeitet. Decken, Türen und Bodenbeläge werden ausgetauscht, die sanitären Anlagen erneuert und der Brandschutz ertüchtigt. Beim Planen des Vorentwurfs wurde darauf geachtet die bestehenden Raumstrukturen möglichst zu erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich nach dem Umbau voraussichtlich, die Fachräume der Schule, wie Informatik, Lehrküche, Werk- und Textilarbeitsräume. Im 1. Stock das Lehrerzimmer, Mehrzweckräume für Grund- und Mittelschule, der PCP Saal und weitere Klassenzimmer der Mittelschule. Im 2. Obergeschoss werden die Klassenzimmer der Grundschule untergebracht. Die Sanierung dieses Gebäudes beginnt erst nach Fertigstellung des Neubaus. Dadurch kann auf die Auslagerung von Klassen während der Bauzeit verzichtet werden. Der Anbau von 1997 wird baulich nicht verändert. Hier werden lediglich einzelne Räume mit neuen Nutzungen versehen und die sicherheitstechnischen Einrichtungen in das Gesamtsystem eingebunden. Darüber hinaus wird eine Raumlüftung eingebaut. Die Musikschule im Erdgeschoss bleibt unverändert.
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Voraussichtlich findet auch die Sanierung nochmals in 2 Abschnitten statt. Der Schulbetrieb muss durchgehend aufrechterhalten bleiben. Aus diesem Grund wird die Ausführung wohl nochmals untergliedert werden müssen.
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Die Vorplanung wurde bereits erbracht, die erstellten Unterlagen sind den Vergabeunterlagen beigefügt.
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Die Kosten für die Sanierung betragen gesamt (KG 200 bis 700) etwa 9 Mio. EUR brutto. Hiervon entfallen grob 4,3 Mio. EUR brutto auf die KG 300 und 2,2 Mio. EUR brutto auf die KG 400. Die Kostenschätzung ist ebenfalls den Vergabeunterlagen beigefügt, hat jedoch den Stand von 2018.
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Die Beauftragung erfolgt Anfang August. Der Förderantrag muss bis 30.09.2021 eingereicht werden.
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Beauftragt werden nun die Leistungsphasen 3 bis 9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume (§ 34 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10.1) gemäß Teil 3 Abschnitt 1 HOAI 2021 für die Sanierung der Grund- und Mittelschule Rottenburg. Als Besondere Leistungen werden beauftragt die Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln sowie die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist.
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Außerdem sind vom Architekten die Herrichtung und Erschließung sowie die Ausstattung zu planen und zu überwachen.