Der Bauherr Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH beabsichtigt, Leistungen und Lieferungen zu vergeben, die zur Planung ab Leistungsphase 6 HOAI und Errichtung des Gebäudes und der Erschließung des Bauvorhabens Hafenstraße 16, 18, 20 erforderlich sind.

Der Bauherr Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH beabsichtigt, Leistungen und Lieferungen zu vergeben, die zur Planung ab Leistungsphase 6 HOAI und Errichtung des Gebäudes und der Erschließung des Bauvorhabens Hafenstraße 16, 18, 20 erforderlich sind.

Das Grundstück hat eine Größe von 3 408 m2 und kann planungsrechtlich auf Grundlage des bestehenden B-Planes bebaut werden (§ 33 BauGB). Geplant ist die Errichtung eines fünfgeschossigen Gebäudes, in dem eine Kindertagesstätte integriert wird.

Es entsteht ein Solitärbau mit 2 Hauseingängen und einem separaten Zugang für die Kindertagesstätte. Die Errichtung erfolgt in Massivbauweise mit einem Flachdach; die Fassaden erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Gebäude werden ohne Tiefgarage und Keller errichtet. Die erforderlichen Abstellräume für die Mieter und die Haustechnikräume befinden sich auf den einzelnen Etagen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und werden von mindestens 2 Seiten belichtet. Die Hauseingänge erhalten jeweils einen Aufzug, ein weiterer Aufzug wird speziell für die Kindertagesstätte eingebaut. Das Dach wird mit einer ökologisch wertvollen Dachbegrünung ausgeführt, wodurch die hier einziehenden Mieter durch einen Abschlag beim Niederschlagswasser Betriebskosten sparen können.

Bei dem vorliegenden Neubauprojekt entstehen 18 Wohnungen, von denen 6 barrierefrei errichtet werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1 197 m2. Es ist vorgesehen, für alle Wohnungen Fördermittel gemäß der Richtlinie gebundener Mietwohnraum des Freistaates Sachsen (RLgMW) in Anspruch zu nehmen.

Die Kindertagesstätte mit ca. 140 Plätzen ist im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Gebäudes vorgesehen und umfasst eine Nutzfläche von ca. 1 340 m2. Auf Grund der Zweigeschossigkeit wird ein separater Aufzug innerhalb der Kindertagesstätte benötigt. Im Gartenbereich entsteht eine Außenspielfläche, die mit ca. 1 400 m2 den gesetzlichen Anforderungen entspricht.

Der Baubeginn ist für Dezember 2020 / Januar 2021 geplant.