Gegenstand der Beauftragung ist die Durchführung von regelmäßigen Reinigungskontrollen in den Gebäuden des AG und dessen Anmietungen bzw. in von Mietern des AG bei Dritten angemieteten Gebäuden. Die Leistung des AN erstreckt sich auf alle Unterhaltsreinigungsflächen des AG. Die Kontrollleistungen umfassen die Feststellung, ob die Gebäudereinigung den in den Raumnutzungsarten (RNA) definierten Qualitäten entsprechen, jeweils bezogen auf die einzelnen Raumausstattungsmerkmale. Die Raumeinheiten (RE) und die Reinigungsflächen sind den Kalkulationslisten zu entnehmen. Unter Raumeinheiten versteht man einzelne Räume oder Teile von Räumen. In diesen Kalkulationslisten ist festgelegt, welches Objekt verrichtungs- und welches qualitätsorientiert gereinigt wird.