Marché de réhabilitation transformation d'une ancienne caserne de pompiers en pépinière d'entreprises dédiée à la mode avec le maintien de l'enveloppe actuelle. L'Îlot est triangulaire, comporte une cour centrale regroupant 3 bâtiments de 4 niveaux, 1 bâtiment central à R+2, et 2 ailes à R+1. Des surfaces seront créées en sous-sol et en sous-œuvre des bâtiments actuels autour d'un patio creusé dans la cour actuelle, pour permettre la réalisation de 5 490 m² de surface de plancher (SDP) environ, offrant des espaces de co-working dans les étages, des boutiques, un bar restaurant et un espace événementiel au rez-de-chaussée. Le bâtiment fond de cour distribue 2 terrasses, sa toiture reçoit une sur-toiture composée de lames métalliques colorées. Les bâtiments bénéficient d'une protection Ville de Paris; ils sont fragilisés et fondés sur une couche de remblais instables, à proximité immédiate des voies SNCF.

Le projet comprend le renforcement structurel d'un ensemble de bâtiments existants (création de sous-sols et de planchers neufs sous les bâtiments existants, renforcement de planchers existants). Il prévoit le ravalement des façades existantes ainsi que le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures. 2 extensions seront créées entre des bâtiments existants avec façade en mur rideau.

L'ensemble des intérieurs sera totalement réaménagé; réseaux et équipements techniques entièrement neufs.

Les exigences minimales de la consultation sont le respect des éléments principaux du permis de construire déposé qui est téléchargeable sur la plateforme http://www.marches-securises.fr

Des solutions techniques pourront être déposées par les candidats admis à présenter un offre sur la structure du bâtiment, fondations, prestations intérieures, clos couvert, aménagements extérieurs cour.