Projektet vedrører den eksisterende bebyggelse på ejendommen Nørrebrogade 209, 2200 København N, der i dag består af en bygning i ét (højt) plan med bl.a. 1 cafe og 2 butikker. Ejeren, I/S Nørrebrogade 209, har planer om at bygge 4 nye etager oven på den eksisterende bebyggelse. Københavns Kommune kan erhverve 1. - 3. etage som én samlet ejerlejlighed. Den pågældende ejerlejlighed udgør cirka 2/3 af det samlede projekt, og ejerlejligheden vil efter opførelsen udgøre cirka halvdelen af bygningen.

1 etage leveres som råhus klargjort til, at Københavns Kommune kan indrette etagen til tandklinik.

2 og 3 etage (i varierende størrelser) leveres indrettet som daginstitution.

Da ejerlejligheden indgår som en integreret del af det samlede projekt, er det ikke muligt for Københavns Kommune at erhverve ejerlejligheden ”ubebygget” med henblik på selv at stå for opførelsen. De 3 etagers samlede bruttoareal udgør cirka 3 935 m2 plus terrasseareal.

Projektet vedrører den eksisterende bebyggelse på ejendommen Nørrebrogade 209, 2200 København N, der i dag består af en bygning i ét (højt) plan med bl.a. 1 cafe og 2 butikker.

Der er tale om køb af fast ejendom, hvilket er undtaget fra udbudspligt, jf. udbudslovens § 21, stk. 1, nr. 1. Da ejerlejligheden leveres klargjort til, at Københavns Kommune kan indrette 1. etage til tandklinik, mens 2 og 3 etage leveres indrettet som daginstitution, er der et element af skræddersyet byggeri over erhvervelsen af ejerlejligheden.

Ejeren har planer om at bygge 4 nye etager oven på den eksisterende bebyggelse. Den øverste etage (4 etage) indrettes til boliger. 1 etage leveres som råhus klargjort til, at Københavns Kommune kan indrette etagen til tandklinik. 2 og 3 etage (i varierende størrelser) leveres indrettet som daginstitution. De 3 etagers samlede bruttoareal udgør cirka 3 935 m2 plus terrasseareal.

Københavns Kommune kan erhverve de 3 etager (1 etage - 3 etage) som én samlet ejerlejlighed. Den pågældende ejerlejlighed udgør cirka 2/3 af det samlede projekt, og ejerlejligheden vil efter opførelsen udgøre cirka halvdelen af bygningen.

Da ejerlejligheden indgår som en integreret del af det samlede projekt, er det ikke muligt for Københavns Kommune at erhverve ejerlejligheden ”ubebygget” med henblik på selv at stå for opførelsen. Parterne har aftalt, at alle udbudspligtige ydelser, der berører Københavns Kommunes andel af byggeriet, skal konkurrenceudsættes efter de gældende udbudsretlige regelsæt af I/S Nørrebrogade 209 på vegne af Københavns Kommune. Såfremt en ydelse både vedrører Københavns Kommunes ejerlejligheder (1 til 3 etage) og 4 etage, skal den fulde ydelse udbydes efter det relevante udbudsretlige regelsæt.