Die Kreishallenbad Weilburg GmbH vergibt die Leistung der Betriebsführung für das bestehende Kreishallenbad mit angeschlossener Saunalandschaft in Weilburg für die Jahre 2022 und 2023 mit der Option auf Verlängerung für dreimal 2 Jahre.

Zur Betriebsführung gehören die technische Betriebsführung, die Organisation des Bäderbetriebs, Personaleinsatz und die Gewährleistung der Verkehrssicherheit.

Die Betriebsführung des Oberlahnbades soll durch eine in der Branche tätige externe Gesellschaft im Sinne eines professionellen Managements erbracht werden. Zu den Aufgaben der Betriebsführung zählt:

- Betrieb, Leitung und Verwaltung des Bades mit eigenem Personal. Der Auftraggeber verpflichtet sich, den/die beim Landkreis Limburg-Weilburg für Zwecke des Betriebs des Oberlahnbades angestellte/n Hausmeister/in im Rahmen eines Personalgestellungsvertrags einzusetzen.

- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs auf dem Konto der Kreishallenbad GmbH sowie die Wahrnehmung der laufenden Aufsicht über die bei dem Bad eingerichteten Kassen

- Marketing und Werbung

- Finanzbuchhaltung des operativen Geschäfts inkl. der monatlichen umsatzsteuerlichen Abwicklung (ohne Zinsen, Tilgung, Abschreibung, Erbpacht und Steuern)

- Lohnbuchhaltung für die beim Auftragnehmer angestellten Personen

- Vorbereitung des Jahresabschlusses

- Wahrung der gesetzlichen und behördlichen Vorschriften für den Badebetrieb, insbesondere Unfallverhütungsvorschriften sowie Sicherstellung der Wasserhygiene

- Sicherstellung des Schul- und Vereinssports innerhalb der im Betriebskonzept vereinbarten Zeiten

- alltägliche Wartung und Reinigung des Bades nebst technischen Anlagen und Außenanlagen

Die Betriebsführungsfirma erstellt einen Plan für die jährlichen Wartungsleistungen und wiederkehrenden Prüfungen und stimmt diesen mit der Kreishallenbad Weilburg GmbH ab.

Die Betriebsführungsfirma beauftragt die notwendigen Wartungsleistungen gemäß der abgestimmten Liste eigenverantwortlich, organisiert und überwacht die Ausführung und nimmt die Wartungsleistung ab.

Die Betriebsführungsfirma schlägt den/die Sachverständigen für die wiederkehrenden Prüfungen vor und beauftragt diese in Abstimmung mit der Kreishallenbad Weilburg GmbH. Die Betriebsführungsfirma koordiniert und organisiert die wiederkehrenden Prüfungen und berichtet der Kreishallenbad Weilburg GmbH über das Ergebnis der Prüfungen.

Energiemonitoring

Die Betriebsführungsfirma erfasst und dokumentiert die Energie- und Medienverbrauchswerte der Liegenschaft und einzelner wichtiger Verbraucher (sofern dies technisch vorgesehen ist). Die Betriebsführungsfirma wertet diese Verbrauchswerte im Sinne einer energieverbrauchsoptimierten Betriebsweise aus und fasst die Ergebnisse in einem monatlichen/jährlichen Bericht zusammen. Die Betriebsführungsfirma entwickelt aus den Ergebnissen des Energiemonitorings Verbesserungsvorschläge für eine energieoptimierte Betriebsweise oder Anlagenkonfiguration.

(Art und Umfang der Bauarbeiten, Lieferungen oder Dienstleistungen bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)