Die Planungsleistungen der Architekten beziehen sich vor allem auf die Ertüchtigung der Decke zum ersten

Obergeschoss, die Gestaltung und Ausstattung des Obergeschosses zum Jugendzentrum mit Schwerpunkt

kultureller und künstlerischer Angebote sowie Räumen für die Geschäftsführung des Schoko e. V., für das

Jugendforum, für Künstler und für Seminarnutzungen. Die Nutzungen im Erdgeschoss sollen im Grundsatz

beibehalten werden. Verbesserungen räumlicher Art – von der Eingangsgestaltung, über die räumliche

Aufwertung, z. B. der Erschließung, Schaffung von mehr Depotraum wie auch von mehr Säulenfreiheit im

Bereich der Skateanlage, die Aufwertung der Skateanlage beim Wiedereinbau sind jedoch erwünscht und Teil

der Planungsaufgabe. Neben dem denkmalgerechten, doch den „rauen“ Industriecharakter beibehaltenden und

zeitgemäße haustechnische Anforderungen erfüllenden Ausbau sind auch besondere Anforderungen in Sachen

Akustik (für Konzerte) und Schallschutz zwischen den Räumen und nach Draußen in den Kriterienkatalog

aufzunehmen. Zudem soll die Planung im Dialog resp. partizipativ mit den künftigen Nutzern – den aktiven

Jugendlichen und Projektträgern im allgemeinen wie auch aktiven Skatern (v.a. hinsichtlich des Wiedereinbaus

mit Aufwertung Skateanlage) im Besonderen vertreten durch noch zu benennende Vertreter des Schoko e. V. – erfolgen.

Objektplanung (Gebäudeplanung) gemäß HOAI 2021 Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff. Leistungsphasen 1-9 inkl.

besonderer Leistung.

Die Leistungen werden stufenweise beauftragt:

— Stufe 1: Leistungsphasen 1-2 inkl. Besondere Leistungen,

— Stufe 2: Leistungsphasen 3-4,

— Stufe 3: Leistungsphase 5-7,

— Stufe 4: Leistungsphase 8-9.

Der Auftraggeber wird mit Zuschlagerteilung zunächst nur die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-2

sowie besondere Leistung beauftragen. Der AG behält sich vor, die Übertragung der weiteren Leistungsstufen

auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme zu beschränken. Der AG ist in seiner Entscheidung über eine

Weiterbeauftragung frei; ein Anspruch auf Übertragung weiterer Leistungen besteht nicht. Laufzeit des Vertrags

II.2.7) beinhaltet 4 Jahre Gewährleistung/Lph. 9.