Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla budowanego budynku wielorodzinnego nr 5 zlokalizowanego w Żorach przy alei Zjednoczonej Europy, polegające na wykonaniu robót wykończeniowych zewnętrznych i wewnętrznych wraz z wykonaniem dachu garażu w układzie odwróconym.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla budowanego budynku wielorodzinnego nr 5 zlokalizowanego w Żorach przy alei Zjednoczonej Europy, polegające na wykonaniu robót wykończeniowych zewnętrznych i wewnętrznych wraz z wykonaniem dachu garażu w układzie odwróconym. W ramach powyższego przedmiotu zamówienia, Zamawiający zleca do wykonania:Roboty wykończeniowe zewnętrzne, w tym: dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej PCV, aluminiowej i stalowej wraz z nawiewnikami okiennymi higrosterowanymi dwusystemowymi (Uwaga! Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania stolarki okiennej w kolorze białym przy zachowaniu wszelkich pozostałych właściwości wskazanych w specyfikacji technicznej), dostawa i montaż bramy segmentowej, wykonanie warstw wykończeniowych dachu budynku mieszkalnego, dostawa i montaż klap dymowych wraz z obróbkami blacharskimi i innymi elementami wykończeniowymi, wykonanie wykończenia attyk oraz kominów wentylacyjnych wraz z obróbkami blacharskimi i innymi elementami wykończeniowymi, wykonanie wykończenia balkonów wraz z obróbkami blacharskimi i innymi elementami wykończeniowymi, wykonanie kompletnego ocieplenia ścian i płyt balkonów z wyprawą, parapetami zewn., obróbkami blacharskimi i innymi elementami wykończeniowymi, dostawa i montaż uchwytów do flag, numerów policyjnych, dostawa i montaż balustrad okiennych i balkonowych, pergoli zadaszających balkony, żaluzji drewnianych, wycieraczek zewn.Roboty wykończeniowe wewnętrzne, w tym: wykonanie ścianek i drzwi ażurowych z siatki do komórek lokatorskich, wykonanie obudów z płyt GK, wykonanie zabudowy systemowej w korytarzach, dostawa i montaż stolarki drzwiowej stalowej, wykonanie posadzek wraz z izolacjami i wykończeniem, wykonanie wykończenia ścian, tj. ocieplenie ścian wewnętrznych, tynkowanie i malowanie z gruntowaniem, wykonanie wykończenia sufitów, tj. ocieplenie sufitów, tynkowanie i malowanie z gruntowaniem, dostawa i montaż balustrad schodowych, wycieraczek wewnętrznych Roboty wykończeniowe dachu garażu w układzie odwróconym, w tym:wykonanie warstw dachu zgodnie z dokumentacją (Uwaga: Zamawiający wyłącza z zakresu zamówienia wykonanie nasadzenia drzew oraz roślinności ekstensywnej.) Zakres robót uzupełniających, w tym:zapewnienie kompletnych rusztowań zgodnie z DTR, wznoszonych przez wykwalifikowane brygady, zapewnienie bieżących przeglądów oraz zapewnienie bezpiecznego posadowienia, zabezpieczenie rusztowania siatkami na całej jego powierzchni, zabezpieczenie wykonanych i dostarczonych w odrębnym postępowaniu elementów budynku, tj. m.in. posadzki garażu, wszelkich instalacji itp. odtworzenie kamieni granicznych w przypadku ich zniszczenia podczas robót, naprawa dróg, w przypadku ich uszkodzenia w wyniku prowadzenia zintensyfikowanego transportu związanego z realizacją przedmiotu zamówienia.Szczegółowy zakres prac precyzują: dokumentacja projektowa, tj. projekt budowlany, decyzja o pozwoleniu na budowę, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót (przedmiary robót należy traktować jako element pomocniczy). Wykonawca w cenie ofertowej jest zobowiązany do wykonania wszystkich czynności, które są związane z realizacją przedmiotu zamówienia, a wynikających z: projektu budowlanego, decyzji o pozwoleniu na budowę, projektów wykonawczych, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, dodatkowych wytycznych i wymagań Zamawiającego oraz obowiązujących w tym zakresie przepisów, norm i zasad współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, przepisów bhp, p. poż. i ochrony środowiska.W związku z trwającymi robotami budowlanymi przy pozostałych budynkach Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej terenu inwestycji przez Wykonawcę ze szczególnym zwróceniem uwagi na: nieruchomości przyległe w tym budynki mieszkalne, budynki usługowo – handlowe, chodniki, drogi oraz ogrodzenia, aktualny stan terenu robót, rozmieszczenie dróg dojazdowych.