Frederikshavn Boligforening afd. 6, Koktved, står over for en større renovering af afdelingens 102 boliger - Projektet er støttet af Landsbyggefonden og skema A er godkendt.

Der er i samme forbindelse udarbejdet helhedsplan som beskriver en række tiltag, herunder udbedret en række skader på eksisterende bebyggelse, forbedring af tilgængeligheden således at 30 af boligerne laves om til handicapvenlige boliger med elevator. Herudover gives alle lejligheder et kvalitetsløft med nye badeværelser, overflader og inventar.

Omgivelserne renoveres i mindre omfang med nye stier, opholdsrum og forbedringer med tryghedsskabende belysning.

Bebyggelsen udgør tilsammen 8338 m2 boliger - herudover kælder, opgange og udhuse.

Bygherres visioner, ønsker og krav er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.

Projektet består i komplet renovering af 8 boligblokke (16 opgange i alt) i 3 etager inklusiv kælder og med tilhørende fælles funktioner og udearealer – I alt 102 boliger. Der skal ske renovering af 72 boliger på Plantagevej 20-36 og Finnsvej 56 samt ombygning af 30 boliger til tilgængelighedsboliger på Finnsvej 50-62.

Projektet består i følgende arbejder:

• Komplet udskiftning af klimaskærm, herunder facader, tag, vinduer og døre (vinduer og facadedøre i kælderniveau, samt vinduer i sydgavle skal genanvendes)

• Udskiftning af terrændæk samt sikring af sætningsskader ved betonfundamenter i kældre

• Udskiftning af indvendigt alle kloakanlæg til yderside fundament

• Delvis udskiftning af udvendigt kloakanlæg.

• Komplet udskiftning af Vand-, Varme- og El-installationer

• Udskiftning af altaner.

• Ombygningsarbejder ifm. sammenlægning og renovering af boligerne

• Renovering af alle indvendige overflader

• Nye badeværelser i alle boliger

• Nyt køkken-, bad- og garderobeinventar i boligerne

• Nye ventilationsanlæg i alle boliger

• Udvendige anlægsarbejder, herunder renovering af udv. trapper, ny belysning, nye stier, ramper, beplantning m.v.

• Trapperum skal malerbehandles (Vægge, glatte lofter, underside trapper, gelændere)

• Varmemesterbygning (Pedelværksted og kontor) skal alene have udskiftet taget samt følgearbejder herved.

• Fælleshuset skal alene have udskiftet taget samt følgearbejder herved. Derudover skal fælleshuset have nyt terrændæk og flisegulve ved indgangshall, samt ombygning af toiletforholdende således at de lever op til handicapkrav.

• Der skal ligeledes udføres hævning af terræn, således at der er tilgængelighed frem til fælleshuset.

• Eksisterende garagebygninger er blevet renoveret med nyt tag, og indgår derfor ikke i entreprisen. Her skal der alene udskiftes belysning