Deze opdracht kadert in de realisatie van een kennis- en cultuurcentrum, (met daarin geïntegreerd een bibliotheek voor de toekomst en een centrum voor nieuwe media). De bouwwerkzaamheden worden in vier (4) hoofdopdrachten of loten onderverdeeld. Elk van deze hoofdopdrachten wordt via een afzonderlijke gunningsprocedure toegewezen.

Het project omvat tevens :

1. De realisatie van een residentieel project met commerciële functies voor rekening van AG SOB

2. Een aantal publieke infrastructuurwerken waaronder o.m. fietsenstalling, trappen, hellingen, openbare lift, publiek sanitair, brug Noord, brug Zuid (passerelle), afwerking van het verhoogde plein, e.a.

Lot 0:

Deze opdracht betreft de voorbereidende werken, t.t.z. de saneringswerken, het heraanleggen van de openbare riolering, het grondverzet, de bemaling en de uitvoering van de bouwputwanden (Secanspalen- en/of Soilmixwanden) van het kennis- en cultuurcentrum.

Deze opdracht werd op 6.11.2012 via de procedure van de openbare aanbesteding toegewezen aan de Tijdelijke Handelsvereniging Denys - BSV uit Gent-Wondelgem.

Lot 1 : Deze opdracht, die het onderwerp uitmaakt van onderhavig bestek, betreft de wind- en waterdichte ruwbouw en de afwerking van het kennis- en cultuurcentrum (incl. het woonproject, de bruggen en andere infrastructuren m.b.t. het Openbaar Domein, ...) en de coördinatie van de technische percelen vervat in het Lot 2 alsook voor het lot 3 Inrichting, doch uitsluitend wat betreft de gebouw-gerelateerde installaties, met name de installaties voor boekentransport en ingave van uitgeleende media (Piloot-opdracht).

Lot 1 bestaat uit drie projectonderdelen, waarvan één vast en twee voorwaardelijke:

A. de basisopdracht, nl. het kennis- en cultuurcentrum (met daarin geïntegreerd een bibliotheek voor de toekomst en een centrum voor nieuwe media en ondergrondse fietsenberging en enkele bijkomende struktuurwerken),

B. bepaalde infrastructuurwerken m.b.t. openbaar domein i.o.v. Stad Gent,

C. het huisvestingsproject van het AG SOB.

Projectonderdeel (A) wordt uitgevoerd in opdracht en ten laste van de CVBA Waalse Krook (vast gedeelte van de opdracht).

Projectonderdeel (B) wordt uitgevoerd door de CVBA Waalse Krook, met behulp van subsidies van de Stad Gent, conform het programma van eisen opgesteld in het kader van de subsidieovereenkomst en mits voorafgaande goedkeuring van de documenten betreffende de realisatie van de opdracht door het college van burgemeester en schepenen van de stad Gent (voorwaardelijk deel).

Projectonderdeel (C) wordt bij delegatie uitgevoerd door de CVBA Waalse Krook voor rekening en ten laste van het AG SOB Gent (voorwaardelijk deel).

Lot 2:

Deze opdracht betreft de uitvoering van de technische installaties van het kennis- en cultuurcentrum en wordt onderverdeeld in de 4 verschillende percelen:

1. Sanitaire installaties en brandbestrijding,

2. HVAC-installaties (met inbegrip van rook- en warmteafvoer),

3. Elektrische installaties(met inbegrip van data, branddetectie, inbraakbeveiliging, toegangscontrole en videofonie),

4. Liftinstallaties.

Nota : Lot 2 wordt gelijktijdig aanbesteed zodat aannemer van lot 1 volledige kennis heeft van alle technische installaties ten behoeve van zijn pilootopdracht.

Lot 3:

Deze opdracht betreft de bibliotheekinrichting van het kennis- en cultuurcentrum en wordt onderverdeeld in percelen:

1. (los) meubilair,

2. het sorteer- en transportsysteem voor boeken,

3. Goederenlift voor robot boekentransport.

Nota : Lot 3 zal slechts op latere datum worden aanbesteed.

De basisinfrastructuur voor de in lot 3 opgenomen werken (voornamelijk inleverautomaten in gevel, boekentransportsysteem en extra lift voor verticale boekentransport) zijn op de plannen ter informatie aangeduid, zodat de aannemer zich een goed idee kan vormen van de omvang en samenhang van deze werken.

De aannemer van Lot 1 (pilootaannemer) en de aannemer(s) van Lot 2 zullen hiervoor een inschatting van de mogelijke problemen en risico's die het uitvoeren van de werken van Lot 3 zouden kunnen veroorzaken op hun aanneming en de hiermee samenhangende kosten begroten en begrijpen in hun aanbieding.

Onderhavige opdracht heeft enkel betrekking op lot 1.