Przedmiot zamówienia obejmuje:

a) zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w zakresie przebudowy budynku wielorodzinnego z funkcją usługową, ze zmianą istniejącej funkcji. Budynek jest w Bytomiu przy ul. Kochanowskiego 15, na działce o numerze ewidencyjnym 209/62;

b) zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w zakresie przebudowy budynku wielorodzinnego z funkcją usługową, ze zmianą istniejącej funkcji. Budynek jest w Bytomiu przy ul. Żeromskiego 3 oficyna, na działce o numerze ewidencyjnym 32.

Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie budynku położonego w Bytomiu przy ul. Żeromskiego 3 oficyna w celu utworzenia w nim lokali socjalnych, w tym:

1) uzgodnienie potwierdzenia wystarczającego przyłączenia mediów bądź uzyskanie nowych warunków technicznych przyłączenia sieci elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej oraz wykonanie instalacji ogrzewania gazowego;

2) wykonanie uzupełniających pomiarów i sprawdzenie stanu technicznego w zakresie koniecznym do przeprowadzenia realizacji inwestycji, w tym w szczególności po wykonaniu prac rozbiórkowych i demontażowych;

3) sporządzenie programu konserwatorskiego uzgodnionego z służbami konserwatorskimi;

4) sporządzenie projektu budowlanego, uzyskanie uzgodnień konserwatorskich, opracowanie niezbędnych ekspertyz i uzyskanie stosownych odstępstw od obowiązujących przepisów techniczno – budowlanych, uzyskanie pozwolenia na budowę i pozostałych niezbędnych i wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, dokumentów, sporządzenie projektów wykonawczych, przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót;

5) sprawowanie przez Projektanta nadzoru autorskiego nad realizacją projektu;

6) Wykonanie na podstawie powyższych opracowań robót budowlanych w zakresie przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego w systemie „pod klucz” wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu, oraz wyposażeniem obiektu;

7) sporządzenie dokumentacji powykonawczej i pozostałych dokumentów pozwalających na uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku wraz z uzyskaniem tej decyzji;

8) uzyskanie odbiorów wykonanej inwestycji przez straż pożarną, sanepid i inne konieczne służby.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1.2. do SIWZ w skład którego wchodzą: Załącznik 1.2.a. Program Funkcjonalno-Użytkowy, Załącznik 1.2.b. Inwentaryzacja budowlana, Załącznik 1.2.c. Ekspertyza budowlana, Załącznik 1.2.d. Audyt energetyczny.