Clemens-Winkler-Bau (CWB) der TU BAF;

Neubau Labore Mitte und Süd sowie Sanierung des Hauptgebäudes, Leipziger Str. 29, 09599 Freiberg,

medientechnische Ver- und Entsorgung und Neu- und Umgestaltung der Freianlagen

Ziel des Verfahrens ist die Vergabe der Objektplanungsleistungen nach HOAI 2013 Teil 3 Abschnitt 2 Freianlagen § 39 und Abschnitt 3 Ingenieurbauwerke § 43 HOAI. Es ist jeweils eine Beauftragung zunächst mit den Leistungen der Leistungsphasen (LP) 2 bis 4, später optional stufenweise mit den Leistungen der Leistungsphasen 5 bis 9 vorgesehen.

Der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement plant die Sanierung und Erweiterung des Clemens-Winkler-Baus der Technischen Universität Freiberg.

Das Planungsgebiet befindet sich innerhalb der Straßen – Leipziger Straße im Osten, Merbachstraße im Süden, Gustav-Zeuner-Straße im Westen und Arno-Hermann-Müller-Weg im Norden der Stadt Freiberg.

Bestimmendes Gebäude ist der aus den 50-er Jahren stammende Clemens-Winkler-Bau, der saniert wird. Ergänzt wird dieser Hauptbau durch drei Laborneubauten, die sich senkrecht zum Bestandsbau nach Norden ausrichten – Laborflügel Süd, Laborflügel Mitte und Laborflügel Nord. Letzterer wurde als erste Teilbaumaßnahme von 2012-2014 einschließlich Außenanlagen errichtet.

Die Laborneubauten Mitte und Süd folgen als nächste Teilbaumaßnahmen. Sie erhalten separate Eingänge. Diese spielen allerdings eine untergeordnete Rolle, da die hauptsächliche Erschließung und funktionale Verbindung über das Hauptgebäude geführt wird.

Es entstehen Freiräume von ca. 8 000 m2, die von der lärmintensiven Leipziger Straße abgeschirmt sind und mit Zufahrten, Zuwegungen, Parkplätzen und eventuellen Aufenthaltsbereichen auszubauen sind.

Nach Fertigstellung der Laborneubauten schließt sich die Sanierung des Altbaus an. Dieser bildet mit seinem markanten Hörsaalanbau und der vorgelagerten großen Campuswiese eine städtebauliche Dominante. Es ist die größte zusammenhängende Wiesenfläche auf dem Campus. Die Wiese bleibt in ihrer Größe von ca. 20 000 m2 erhalten. Sie soll als Landschaftsraum der Naherholung und als Aufenthaltsfläche für Studenten aufgewertet werden.

Die Zufahrts- und Wegebeziehungen sind neu zu entwickeln. Dabei ist besonderes Augenmerk auf die Ein- und Ausfahrt, die sich unmittelbar an den Kreuzungsbereich Leipziger-/Merbachstraße anschließt, zu legen.

Die Laborneubauten Mitte und Süd sind medientechnisch (Gas, Trinkwasser, Fernwärme, Kälte, Abwasser, Elektro) neu zu erschließen, für den Altbau ist das Abwassernetz auf Grundlage einer hydrologischen Neuberechnung unter Einbeziehung der betreffenden Einzugsbereiche zu erneuern.

Es sollen die nachfolgend genannten Leistungen auf Grundlage der HOAI 2013 stufenweise vergeben werden für:

— Objektplanung Ingenieurbauwerke § 41 Nr. 1 und 2;

— Objektplanung Freianlagen § 38 insbesondere Nr. 3 und 8.

Ziel ist die gemeinsame Vergabe aller dargestellten Planungsleistungen an ein Ingenieurbüro bzw. eine Arbeitsgemeinschaft (ARGE).