Die Stadtbau Ettlingen GmbH plant die Umnutzung des ehemaligen Festplatzes durch Überbauung mit einem Generationenpark.

Das Baugrundstück liegt am südwestlichen Stadteingang von Ettlingen auf dem ehemaligen Festplatz an der Rastatter Straße/Dieselstraße in 76275 Ettlingen.

Das Gelände ist weitgehend eben und liegt auf einer Höhe von ca. 129,5 bis 130,5 m NHN.

Das Baufeld liegt in einem Wasserschutzgebiet „WW Mörscher Wald“. Wasserschutzgebietszone III B.

Die zu errichtende Wohnbebauung umfasst 2 L-förmige Baukörper mit Innenhof und einem flächig ausgebautenUntergeschoss mit Kellerräumen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Über das Untergeschoss/Tiefgarage,welche die beiden Baukörper miteinander verbindet, entwickelt sich der grüne Quartiersplatz.

Für die Herstellung des Rohbaus und der Gebäudehülle mit Dachabdichtungsarbeiten, Flaschnerarbeiten, Verglasungsarbeiten bzw. Fenstereinbau und Fassadenarbeiten wird ein entsprechendes Arbeits- und Fassadengerüst benötigt. Leichte Verschmutzungen/Verunreinigungen und Abnutzungen, die bei diesen Arbeiten auftreten sind vom AN mit ein zukalkulieren.

Unfallverhütungsvorschriften, die Vorschriften der Berufsgenossenschaften, das Arbeitsschutzgesetz, die RAB und die Bestimmungen der Bauaufsicht maßgebend.